物业管理合同封皮.docxVIP

物业管理合同封皮 　　前期物业管理委托合同　　房屋租赁合同　　出租人：　　承租人：　　房屋租赁合同　　出租人：签订地点：承租人：签订时间：　　第一条：租赁房屋座落于，间数、建筑面积平方米。　　第二条：租赁期限从年月日至年月日,共计年个月。　　承租人继续承租的，应提前日向出租人提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条：租金人民币元/月；　　租金总计人民币(大写￥：）。　　第四条：租金的支付期限与方式：。第五条：押金元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租人承担的费用、租金，以及承租人应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租人。　　第六条:承租人负责支付房屋的水费、电费、天然气费、上网费、有线电视收视费和物业管理费等合理应缴费用。　　第七条:租赁房屋的用途：。第八条:租赁房屋的维修　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租人应及时通知出租人修复。出租人应在接到通知后　　日内进行维修。逾期不维修的，承租人可代为维修，费用由出租人承担。因维修房屋影响承租人使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。　　2、因承租人保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。　　第九条:合同解除的条件　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；2、承租人所欠的各项费用元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋；　　3、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。第十条：违约责任　　1、租赁期内，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约　　金；甲方还应退还相应的租金。　　2、出租人未按约定时间交付房屋或者承租人不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及承租人未按约定时间返还房屋的，应按月租金的%标准支付违约金。　　第十一条:合同争议的解决方式　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。　　第十二条：其他约定事项：　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，出租人、承租人双方各执一份。　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。　　出租人签名：承租人签名：居民身份证号码：居民身份证号码：联系电话：联系电话：年月日年月日　　附件一　　房屋交割清单　　房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔　　停何铺砖厂彩钢瓦　　合同　　：　　：　　北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款　　发包方：委托代理人：民族：住所：身份证号：联系电话：手机号：　　承包方：法定代表人：联系电话：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家　　庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方　　承包甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：　　第一条工程概况　　工程地点：　　工程装饰装修面积：　　工程户型：　　工程内容及做法；　　工程承包，采取下列第种方式；　　乙方包工，包全部材料。　　乙方包工，包部分材料，甲方提供其余部分材料。　　工程期限日(以实际工作日计算)；　　开工日期年月日　　竣工日期年月日　　工程款和报价单　　工程款：本合同工程造价为　　金额大写：　　第二条工程监理　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经济建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。　　第三条施工图纸　　施工图纸采取下列第种方式提供：　　甲方自行设计的，需提供施工图纸一式二份，甲乙双方各执一份。　　甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸一式二份，甲乙双方各执一份。　　双方应当对施工图纸予以签收确认。　　双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不　　得用于本合同以外的项目。