大丰市农业技术推广便民服务中心项目可行性研究报告.doc

PAGE PAGE 107 目 录 第一章 总论………………………………………………………………………2 第二章 项目建设的可行性和必要性……………………………………………5 第三章 建筑设计方案……………………………………………………………10 第四章 项目选址及土地利用……………………………………………………15 第五章 节能节水措施……………………………………………………………19 第六章 环境分析…………………………………………………………………23 第七章 招标方案…………………………………………………………………29 第八章 项目组织与实施进度……………………………………………………36 第九章 投资估算及资金筹措……………………………………………………41 社会影响评价……………………………………………………………45 第十一章 结论………………………………………………………………………46 第一章 总论 一、项目名称 大丰市农业技术推广便民服务中心 二、项目承建单位 项目承建单位：大丰市农业委员会 三、项目承建单位概况 大丰市农业委员会位于大丰市健康西路66号，是根据《中共大丰市委 大丰市人民政府关于印发＜大丰市人民政府机构改革实施意见＞的通知》（大发（2010）32号），设立市农业委员会，挂市林业局、市滩涂海洋与渔业局、市农业资源开发局牌子，为市政府工作部门。市农业委设有12个内设机构，均为正股级，主要包括：办公室、综合科（政策法规科、行政许可科）、科技教育科、计划财务科、农业园艺科（观光农业指导科）、林蚕科、畜牧兽医科（市饲料工作办公室）、农机发展管理科、市场与农产品安全监管科、海域科、渔业科、农业滩涂开发科。 四、建设地点 大丰市城东新区 五、建设内容及规模 1、建设的主要内容 新建大丰市农业技术推广便民服务中心初步规划12层，每层1000㎡；附属楼2栋，每栋3层，行政执法部门、便民食堂、职工文体活动室（含老干部活动室）、图书资料阅览室（含档案管理室）、实验室（检测室、展览室），另加车库等计3000㎡左右。 2、建设的规模 大丰市农业技术推广便民服务中心整体工程建设约需土地面积不少于30亩，中心建筑总规模15000㎡。其中服务中心主楼工程12000㎡，附属楼工程3000㎡，包括农委行政执法部门，便民食堂、职工文体活动室；汽车泊位200个等附属设施，面积约5000㎡。其他公共设施主要包括道路，上、下水管路，供电线路以及项目区内的绿化、环卫设施等。 六、投资估算与资金来源 项目投资包括建安工程费用、设备购置费、工程建设其他费用、预备费等，项目估算总投资3800万元，农业委员会自筹3800万元。 七、项目建设期 本项目按照国家有关程序建设，项目实施进度包括准备工作、施工、竣工验收几个阶段。根据项目的整体规划，项目实施计划从2012年4月初开始至2012年10月完工； 主技术经济指标 序号 指标名称 单位 数量 1 占地面积 平方米 20000 2 建筑面积 平方米 15000 3 容积率 —— 0.75 4 建筑密度 —— 5 绿化率 —— 30% 6 总投资 万元 3800 八、社会效益分析 大丰市农业技术推广便民服务中心项目的建设是促进《大丰市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》实施的重要举措：体制改革迈出新步伐。政府机构改革和行政审批制度改革进一步深化，行政审批中心高效运转。深化改革开发。转变政府职责，优化发展环境，提高工作效率。全面深化改革，着力消除观念障碍和体制障碍，增强城市活力。构建和谐社会。坚持以人为本，认真解决人民群众最关心、最直接、最现实的就业、社保、医疗、治安等问题。落实安全生产责任制，加强社会治安综合治理，协调推进三个文明建设，维护社会稳定，使人民群众安居乐业。按照以人为本的要求，更加注重人的全面发展，更加注重经济社会协调发展，更加注重社会公平，更加注重民主法制建设，切实解决好涉及人民群众切身利益的问题，扎扎实实推进社会主义和谐社会建设。 九、研究结论 该项目的建筑规模合理，建筑标准适当，具有显著地社会效益，是符合广大人民利益的民心工程，研究结果认为本项目是必要的、可行的。 项目建设的必要性及可行性 项目背景 大丰市概况 大丰市地处江苏东部，黄海之滨，总人口73万，面积3059平方公里，辖14个镇、两个省级开发区，境内有省属农场和沪属农场各3个。大丰市先后荣获“江苏省文明城市”、“江苏省卫生城市”、“江苏省社会治安安全市”和“全国城市环境综合整治优秀城市”等30多个国家级和省级先进县（市）称号。 大丰是新兴港口城市。国家重点工程大丰港位于江苏沿海海岸线中部，是填充江苏沿海填海港口空白带的中心战略大港。2005年10月18日，在大丰