施工组织设计方法实例(锦绣花园)文档.docVIP

一.工程建设概况： 工程建设概况一览表 工程名称 锦绣花园三期 工程地址 南京市麒麟镇 建设单位 江苏锦绣房地产 勘察单位 南京地质工程勘察院 设计单位 华联建筑设计事务所 建设工期 180天（甲方要求） 工程用途 住宅楼 工程的规模和地理位置 1、锦绣花园三期工程位于南京市东郊麒麟镇。 2、锦绣花园三期工程建筑面积为1043M 3、锦绣花园三期工程住宅楼东西长45.60 M，南北宽9 二.工程施工概况 1工程施工设计 1、平面功能 锦绣花园三期工程住宅楼是一个全封闭管理的住宅楼，为砖混部分 。 2、剖面设计 ⑴本工程建筑设计标高±0.000相当于绝对标高35.20 M。室外标高-0.50 M，相当于绝对标高 ⑵本工程为砖混七层，一～六层高均为2.80M。第七层为坡屋顶，屋脊21.60 3、装修做法 外墙为外墙涂料饰面，局部外墙面砖，内墙为水泥石灰膏砂浆粉刷乳胶漆饰面，楼地面为水泥砂浆楼地面，楼梯栏杆、围栏等用油漆。门塑钢及木门，窗为塑钢窗。 4、屋面：卷材防水保温上人屋面（平顶）和红色水泥瓦屋面（坡顶）。 2工程结构设计 1、基础工程结构 本工程基础采用钢筋砼条形基础。基础埋深为-1.90M。局部超深采用 2、上部结构 ⑴本工程为七层砖混结构，构造柱尺寸主要为240MM×240MM，圈梁尺寸主要为240MM×240MM，墙体主要厚为240MM。采用保温节能墙体页岩模数空心砖 ⑵楼面结构：底层预应力空心板，其他均为现浇砼楼板，除注明外板厚为80MM， 厨房、卫生间比现浇板底30MM。 ⑶设计砼强度等级：基础垫层为C10，基础及其余均采用C25。 ⑷钢筋级别：Ⅰ级钢（fy=210N/mm2）、Ⅱ级钢（fy=300N/mm2）、新Ⅲ级钢（fy=360N/mm2）。 ⑸砖砌体：砖砌体基础选用Mu10级粘土砖，上部结构墙体采用Mu10级KP1空心砖，基础墙采用M10级水泥砂浆砌筑，±0.000～11.2墙体以下采用M10级混合砂浆砌筑，11.2墙体以上采用M7.5级混合砂浆砌筑 。 ⑹抗震要求：本工程抗震设防烈度为7度，场地类别为二类，按《建筑抗震设防分类标准》，确定为丙类建筑，构造柱必须与圈梁连接，圈梁钢筋必须锚入或通过构造柱，与构造柱相连的每一道砖墙均应与构造柱有2φ6＠500拉结筋，每边入墙1000MM或至门窗边，墙与构造柱接合面砌成马牙槎。 工程地质特征 1、本工程采用天然地基，条形基础根据工程地质勘察资料基础埋置在 eq \o\ac(○,3)粉质粘土层，承载力标准值Fk=260KPa。 2、若局部 eq \o\ac(○,3)粉质粘土层较深，需将上部土全部挖尽，用C15毛石砼浇筑至设计标高，再进行上部基础施工。 3、本工程基坑（槽）开挖完成后，需经设计人员验收合格后，才能进行垫层施工。 3工程场地特征 拟建工程在规划小区内，三面有规划道路，交通方便，现场主要出入口从西面或北面皆可。因周北面较为空旷，施工场地平坦、开阔，所以，场地的安排比较容易。只要注意与现有的建筑物有效隔离，否则施工过程中将对其产生一定的影响。 4施工条件 施工场地地形较平坦。场地与基坑的明排水，经沉淀后可排放到专用地下水管道。 工程工期紧，进度安排应科学、合理，必须有切实可靠的措施保证施工进度。工程的材料运输不受地区条件的限制。 工程的施工噪声受环境和环境管理条件的限制，须控制噪音，保证其他住宅正常生活秩序。 三．施工准备 施工准备工作 1、组织准备 工地设工程项目部，直接指挥生产。 2、施工现场准备 在工程正式开工前完成施工现场的全场性前期准备工作，搞好施工现场的“三通一平”工作，即水通、电通、路通和场地平整。按建筑工程定位放线平面图及用的红线图的要求做好建筑定位放线、水准基点标高的控制。根据业主提供的电路及地下各类管道的平面图，安装临时用电、水和安装各种生产、生活临时设施，并进行试用以确保正常使用。清除施工现场障碍物，并挖好明沟做好工程排水工作。 在施工现场醒目处悬挂“五牌二图”，并在施工现场设办公室、保管室、值班室、材料仓库、机修间等施工用房。 3、技术上的准备 项目技术负责人组织施工员、质检员、材料员、预算员、资料员、安全员及各专业工长认真熟悉图纸，学习有关标准图集、施工规范和相关技术标准，进行图纸会审前的准备，做好自查记录。 编制实施性施工组织设计、工程预算，对重要分项工程的施工要编制具体的施工方案。 技术交底：施工前以书面形式分级进行技术交底，内容包括图纸变更交底，施工技术交底，安全交底等。 测量放线：按照业主提供的测量坐标点及有关图纸要求放出房屋控制线。 4、生产准备 施工用电 施工用电通过总配电间输送，电缆用塑料管套管套好后沿建筑物周边走埋。现场砌配电房，内设总箱、二级配电箱，全部采用三相五线配线，照明用