柳州市物业服务合同备案表.docxVIP

柳州市物业服务合同备案表 　　柳州市物业服务企业　　资质申报表　　申报企业：　　申报等级：　　申报时间：　　说明　　一、本表由申报资质的物业管理企业如实填写，申报企业对填写内容的真　　实性负责。　　二、本表统一采用A4纸。　　三、本表建议用计算机打印。也可用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要端正、　　清楚。　　四、企业填写时，如表格内不敷填写，可另加附页，也可适当调整表格大　　小。　　五、本表应装订成册并在右边加盖骑缝章。　　六、本表一式两份，由申报资质的物业管理企业提交相应的资质审批部　　门，有关资质条件的证明材料应随本表附送。　　七、本表可通过柳州市建设委员会网　　下载。　　企业基本情况　　物业管理项目情况　　在职人员统计表　　柳建物业字〔XX〕8号　　关于市外物业企业在柳承接物业项目办理经　　营备案手续的通知　　各房地产开发企业、各有关单位：　　为进一步加强我市物业服务企业的监督管理工作，将市外物业企业在柳分支机构统一纳入我市物业管理的监管范围和诚信体制，经研究决定，凡已在我市承接物业服务项目的外来物业服务企业应到我委办理物业服务经营备案手续，凭备案证明承接任务，参加物业服务项目的招投标，并自觉接受本市市级、区级物业行政主管部门和物价等相关部门的监督检查和指导。具体要求如下：　　一、备案条件　　具备物业服务企业资质三级及三级以上，不含三　　级。　　在本市设立分公司。　　分公司负责人持有物业管理企业经理或部门经理　　或管理员岗位证书。　　建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理　　制度和标准。　　纳入本市物业行政主管部门的诚信体制。　　二、备案资料　　《柳州市外来物业服务企业分支机构经营备案表》　　一式二份。　　柳州市工商行政管理局核发的分公司营业执照正　　本、副本复印件一份。　　柳州市技术监督局核发的组织机构代码证复印件　　一份。　　柳州市地方税务局核发的注册税务登记证复印件　　一份。　　物业管理企业资质证书副本复印件一份。公司法人营业执照副本复印件一份。总公司成立分公司的证明复印件一份。分公司办公场所证明复印件一份。总公司任命分公司经理的证明复印件一　　份。　　分公司物业管理人员材料。　　总公司物业管理项目获奖证明复印件一份。诚信档案的其他资料。　　所有复印件须加盖总公司公章，并提供原件核对。特此通知。　　附件：《柳州市外来物业管理企业经营备案表》　　二OO八年十月二十八日　　［附件下载］柳州市外来物业管理企业经营备案表　　柳州市物价局　　柳州市建设委员会　　文件　　柳价字〔XX〕18号　　关于印发《柳州市普通住宅物业服务等级　　标准和收费标准》(试行)的通知　　各有关单位：　　为促进我市物业服务行业健康发展，规范我市物业服务行为和收费行为，建立合理、公开、质价相符的物业服务收费机制，现将《柳州市普通住宅物业服务等级标准和收费标准》印发给你们，并就实施中有关事项通知如下，请一并遵照执行。　　一、凡从试行之日起未交付使用且未取得收费批文的住宅小区，开发建设单位应按照《柳州市普通住宅物业服务等级标准和收费标准》，在规定的价格浮动范围内，确定本小区物业服务项目、服务等级、服务标准和收费标准，依法选聘物业服务企业，并报市物价局、市建委备案。　　二、在本通知实施前，已实行物业服务的住宅物业，前期物业服务合同尚未到期的；或虽前期物业服务合同期限已满，但尚未成立业主大会的；或者业主大会已成立但尚未选聘新的物业服务企业的，在本通知实施后其物业服务及收费标准仍按原合同约定执行。　　三、本通知实施后，凡由业主大会选聘物业服务企业的住宅物业，其物业服务可按《柳州市普通住宅物业服务等级标准和收费标准》选择服务项目、服务等级、服务标准和收费标准，但业主大会另有规定的除外。　　四、本通知自XX年3月1日起试行两年。在执行过程中有何问题请及时反馈。附件：《柳州市普通住宅物业服务等级标准和收费标准》　　柳州市物价局柳州市建设委员会　　二〇〇九年二月六日　　主题词：物业等级标准通知报送：自治区物价局、建设厅，市人民政府　　抄送：市发改委　　抄发：各县物价局、建设局，城区建设局、物价检查所，本局各科、　　分局柳州市物价局综合法规科XX年2月10日印发　　附件　　《柳州市普通住宅物业服务等级和收费　　标准》　　柳州市建设委员会　　柳州市物价局　　《柳州市普通住宅物业服务等级和收费标准》使用说明　　1.本标准适用于柳州市市区内普通住宅物业管理区域的物业公共性服务及收费，由建设单位与物业服务企业按照本标准实施。　　2.对配套不全、设施设备老化的旧住宅小区，可参照本标准选择五项服务中的若干项目及服务等级，并根据