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深圳市建筑工程施工图审查要点—建筑专业 一、《建筑工程施工图审查要点》由三部分组成： 1）工程建设强制性条文； 2）条文以外的部分强制性标准规范和地方标准； 3）勘察设计文件的编制深度。 二、建筑专业审查要点 （一）编制依据的审查 建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实。 （二）规划要求 设计是否符合规划批准的建设用地位置、建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。 （三）施工图深度要求。 一、设计说明的基本内容 1、编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。 2、工程概况：建筑名称、建设地点、建设单位、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防等级、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。防火设计建筑分类和耐火等级、屋面防水等级、地下室防水等级、人防工程防护等级、节能、无障碍设计等。并应列出工程主要技术经济指标总表。 主要技术经济指标表 表4.2 项目概况 项目名称 用地位置 宗地号 用地单位 用地主要技术经济指标 总用地面积（m2） 建设用地面积（m2） 总建筑面积（m2） 绿地面积（m2） 地上建筑面积（m2） 容积率 地下建筑面积（m2） 覆盖率(%) 建筑基底面积（m2） 绿地率(%) 道路广场用地面积（m2） 停车位（地上/地下） 本期设计建筑子项建筑面积及分配