工程维修部员工岗位职责.doc

文件编号:EJ-WI-QM4.1-04 工程维修部员工岗位职责 版 本 号: A 生效日期:1998.3.1 页 码:3/5 1.维修班长岗位职责: 1.1承上启下,团结组织全体员工操作、维修、保养所辖区域内全部建筑、机电设备、保洁工作。 1.2每天具体布置安排班内员工的工作,并监督检查执行情况。 1.3以身作则,技术精益求精,做好全班带头人,工作中发现疑难情况,发动全班人员共同克服,解决问题。 1.4收集、整理、保存设备技术资料及维修保养记录,督查每个员工完整地做好各种记录。 1.5及时处理突发事件。 1.6做好全班员工的思想工作,调动员工积极性,高效率、高质量地完成各项工作任务,提倡“严格要求,精益求精”的工作精神。 1.7遵章守纪,认真负责,严把质量关。 1.8每星期组织全体员工进行一次工作总结和业务学习。 1.9服从上级领导,完成领导交办的其他事宜。 2.水暖维修工岗位职责: 2.1不断提高本专业技术水平,认真完成本专业的报修任务,对居住 小区内所有水系统做到了如指掌,定期进行巡视检查。 2.2对居住小区内所有住户顶层、地下室上、下水管道及管井进行 维护、维修、保养。 2.3负责水暖卫生设备的日常管理和维修。 拟制: 日期: 批准: 日期: 文件编号:EJ-WI-QM4.1-04 工程维修部员工岗位职责 版 本 号: A 生效日期:1998.3.1 页 码:4/5 2.4做好运行、维修记录。 3.维修电工岗位职责 3.1熟练地掌握本小区供电系统线路布置、设备技术性能及实际操 作。 3.2供电系统做好防小动物、防水、防火工作,确保安全运行,认真经常巡视并做记录。 3.3发生事故或停电时应保持头脑冷静,按规程操作,及时排除故障,正确停送电。 3.4紧急事故未排除时不下班,直至紧急情况排除,并详细记录处理情况。 3.5经常保持电缆派接箱,清洁卫生工作。 3.6持证上岗,遵守员工守则和各项规章制度,服从领导及班长安 排。 7严格遵守安全操作规程,除经工程维修部主任批准并制定了可靠的安全措施,一般不允许带电作业,停电作业线路柜的主开关应及时挂不允许合闸牌。 4.电梯维修工岗位职责: 4.1遵守公司各项规章制度,不得离岗、串岗。 4.2掌握各部电梯的运行情况。 4.3按时、保质、保量完成电梯设备的定期维护,保养项目及日常的 拟制: 日期: 批准: 日期: 文件编号:EJ-WI-QM4.1-04 工程维修部员工岗位职责 版 本 号: A 生效日期:1998.3.1 页 码:5/5 维修和突发故障的抢修工作。 4电梯维修人员接到电梯报修通知后,20分钟内赶到现场进行检修,检修完毕恢复正常后才能交付使用,同时详细填写《电梯故障报修单》。 4.5电梯出现故障后,经检查由于人力和技术水平所限而无法修复时,应及时向维修班长报告,请求派人协助修复。 4.6电梯出现困人故障,严格按照《电梯故障困人救援规程》执行。 5.电梯司机岗位职责: 5.1严格遵守公司各项规章制度,服从领导安排。 5.2严格坚守操作岗位,不得擅自脱岗。 5.3主动服务、文明用语,严格执行开、关梯时间。 5.4认真履行电梯安全操作规程。 5.5每天对轿厢内外的所有装置进行检查,并且做好驶前的准备工作,且准确填写当日运行记录。 5.6保持轿厢内的清洁卫生,范围:每层轿门、指示器件、轿厢内部等。 5.7电梯运行中出现故障立即停梯,并及时通知维修,值班室填写电梯报修单,检修时,应积极配合检修人员,切实做好安全防范措施。 5.8电梯发生紧急事故时,应按紧急事故处理措施执行。 拟制: 日期: 批准: 日期: 维 修 班 文件编号:EJ-WI-QM4.1-04 维 修 班 工程维修部员工岗位职责 版 本 号: A