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XXX国际文化创意产业园项目 可 行 性 研 究 报 告 XXX国际文化创意产业园项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 4 一、申请项目的概述 4 二、实施项目的基础条件 6 三、项目计划目标 10 第二章 申报企业情况 14 一、申报企业基本情况 14 二、企业财务经济状况 14 三、今后三年企业的财务预测 14 第三章 产品的技术可行性和市场分析 15 一、产品的技术创新性论述 15 二、市场分析 23 第四章 项目实施方案 37 一、项目实施计划 37 二、生产方案 37 第五章 投资预算与资金筹措 40 一、投资预算 40 二、资金筹措 40 三、资金使用计划 45 第六章 达产效益分析 46 一、分析原则 46 2 XXX国际文化创意产业园项目可行性研究报告 二、收入预算 46 三、税金估算 48 四、成本费用预算 48 五、利润预算 48 附件： 公司营业执照 3 XXX国际文化创意产业园项目可行性研究报告 第一章 总 论 一、申请项目的概述 1、项目类别 在长沙高新区购地新建 XXX（湖南）国际文化创意产业园 2 、主要内容 根据湖南省委对 XXX文化艺术产业发展提出的要求，我们将借鉴西 方先进艺术市场的运作模式，结合中国艺术产业现状和湖南省的实际着 力打造具备国际品牌的 XXX国际文化创意产业园，拟在长沙高新技术产 业开发区征地 729.78 亩（其中一期占地 214.70 亩，二期占地 515.08 亩），分两期开发时间为 2014 年—2018年。项目选址为长沙高新区内金 州大道以南，黄桥大道以东，真人桥路地块。建设内容包括“一院、一 园、一节、两基地、六中心”。一院：XXX国际雕塑艺术学院；一园：XXX 国际雕塑艺术展示交流园； 一节：湖南·长沙国际雕塑艺术节； 两基地： 国际雕塑艺术创作基地、国际艺术教育培训实践基地；六中心：国际雕 塑艺术创意中心、国际雕塑作品展示中心、国际艺术品交易中心、国际 文化艺术培训中心、国际文化艺术交流中心、国际文化艺术人才集聚中 心。 项目总用地面积 729.78 亩，总建筑面积 574,480 平方米。分两期进 行建设。其中：一期建筑面积 380,500 平方米，包括 XXX国际雕塑艺术 学院 48,000 平方米，艺术创作基地 178,000 平方米，艺术品交易中心 21,200 平方米，艺术会展中心 21,200 平方米，艺术风情街 30,500 平方 米，艺术度假酒店公寓 28,600 平方米，地下车库 53,000 平方米；二期 4 XXX国际文化创意产业园项目可行性研究报告 建筑面积 193