甲供材工程合同.docx

甲供材工程合同 　　施工承包合同　　合同编号甲方：宁城正基百货有限责任公司　　乙方：　　双方本着互惠互利的原则，经过友好协商签订本合同　　一、工程项目　　甲方将正基百货工程，承包于乙方施工。　　二、承包方式　　乙方使用甲方提供的材料按照甲方的要求施工，并承担在施工过程中所发生的一切费用。　　三、技术要求　　1、乙方按甲方要求合理施工作业，所使用的材料应属国标合格产品。　　2、乙方在施工过程中如遇和其他工种交叉作业冲突时，应及时与甲方沟通，协调解决。　　3、乙方在施工过程中应注意保护成品，如有破坏照价赔损，并承担因此给甲方带来的一切损失。　　4、乙方在施工过程中产生的垃圾废物，应自行清理，保持场地整洁。　　四、工期要求　　自合同生效起至XX年月日前完工。施工周期天。　　五、施工安全　　乙方进入场地后，应按照甲方施工安全规范进行施工，如在施工过程中发生任何安全事故，一切责任由乙方全部承担。　　六、工程造价　　工程总量约为平方米，每平方米造价为元。　　工程总造价约为元、人民币元整。　　最终按实际发生平米数结算。　　七、付款方式　　1、乙方施工完毕并通过检测验收后，甲方根据实际安装面积支付乙方总工程款的95%。　　2、剩余作为工程质量保证金，工程完工一年后无质量问题发生一次性付清。　　八、违约责任　　甲方按期付款，乙方按期交工，如有违约，违约方向对方支付总工程款的3%作为违约金。　　九、合同生效　　1、本合同一式两份，自签订之日起生效，如双方发生争议，可友好协商解决，解决不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。　　2、如双方发生争议，在解决过程中应保证工程进度，不得影响施工，如乙方影响工程进度，因此给甲方造成的一切损失由乙方承担全部责任。　　甲方：乙方：　　代表人：代表人：　　XX年月日　　“甲供材”是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购，提供给建筑施工企业用于建筑、安装、装修和装饰一种的建筑工程。即甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。在建筑企业营改增后，根据财税[XX]36号的规定，建筑企业针对“甲供材”工程，可以选择增值税一般计税方法，也可以选择简易计税方法。这两种计税方法的选择，会涉及到建筑施工企业的税负高低，为了节省税负，必须在与发包方签订“甲供材”合同时，必须考虑甲方自购建筑材料在整个工程中所耗建筑材料的比重而选择增值税的计税方法，否则将会增加甲方和乙方的增值税负。　　一、“甲供材”的增值税法律依据分析　　1、“甲供材”中建筑企业增值税计税方法选择的法律依据及分析《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》“财税[XX]36号”附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》　　第一条第款“建筑房屋”第2项规定：“一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。”在该条文件规定中有两个特别重要的词“可以”，具体的内涵是，只要发生“甲供材”现象，建筑施工企业在增值税计税方法上，具有一定的选择性，既可以选择增值税一般计税方法，也可以选择增值税简易计税方法。　　2、“甲供材”中建筑企业计算增值税的销售额确定依据及分析　　《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第三十七条规定：“销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款　　和价外费用，财政部和国家税务总局另有规定的除外”。同时财税〔XX〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》　　第一条第项第款规定：“试点纳税人提供建筑劳务服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付分包款后的余额为销售额。”　　根据以上政策规定，“甲供材”中建筑企业计算增值税的销售额体现为两个方面：一是建筑企业选择一般计税方法计算增值税的情况下，销售额是建筑企业发生建筑应税行为向发包方或业主收取得的全部价款和价外费用；二是建筑企业选择简易计税方法计算增值税的情况下，销售额是建筑公司向业主收取得的全部价款和价外费用扣除支付分包款后的余额。例如甲房地产公司与乙建筑企业签订的甲供材合同约定：合同总价款为1亿元，其中甲方自己采购主材XX万元，则选择一般计税方法计算增值税的乙建筑公司计算增值税的销售额是8000万元。　　二、“甲供材”中建筑企业增值税计税方式的选择分析　　根据“财税[XX]36号”附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第款“建筑房屋”第2项的规定，一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。根据此规定可以看出，建筑企业选择按一般计税方式计税，还是选择按简易办法计税的关键在于税负的临界点的计算。　　按照财税〔XX〕36号