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租店铺合同谁负责 　　出租店面合同书　　甲方：身份证号：　　乙方：身份证号：　　甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。　　1、甲方自愿将坐落在南昌市进贤县康盛-阳光尊邸共五间店面），租给乙方使用，乙方愿意承租。　　2、本店面每月租金为，并交房租押金整。　　3、乙方半年房租一次性交清。　　4、本店租期从月日起至月日为止。　　5、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。　　6、乙方如果违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。　　7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。　　(来自:写论文网:租店铺合同谁负责)8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切　　损失由甲方负责。　　9、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。　　10、本合同一式二份，自签订日生效。　　出租方签字：　　承租方签字：　　联系电话：联系电话：合同签订时间：年月日　　合同编号：　　商铺租赁合同　　甲方：　　乙方：　　租赁合同　　甲方：乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。　　第一条租赁物业及用途　　甲方将号商铺出租给乙方。该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积　　与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。　　乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进　　行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。　　该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同　　意不得变更经营项目。　　第二条租赁期限　　该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日　　止。　　第三条交付　　双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日　　前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。　　该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单　　进行交接，并对其核对后签字确认。　　乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的　　视为该商铺已交付乙方。　　第四条租金及相关费用　　甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。　　租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即　　每月租金合计为人民币元整。　　年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即　　每月租金合计为人民币元整。　　租金按月份计算，乙方须于每月日前以现金或银行转　　帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：　　甲方开户银行：　　户名：　　帐号：　　甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代　　表签字并加盖甲方公章。　　以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月　　末的租金即年月日至年月日租金。　　物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价　　为元/月/平方米，合计为元整；管理费自年月日起开始计收，乙方于每月日前向物业管理公司交纳下月管理费。　　乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府　　税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。　　第五条租赁保证金　　保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个月　　租金总额合计人民币：元整给甲方作为租赁保证金。　　在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用　　及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。　　第六条物业管理　　乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用　　与履行其他义务。　　该商铺原有设施设备的日常管护由乙方　　负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养。　　乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。该商铺的安全防