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Contents 公司简介 昆仑家族简介 南通昆仑房地产开发有限公司于2010年 月经国家有关部门批准同意投资成立“南通昆仑投资控股有限公司”。 南通昆仑房地产开发有限公司创建于1993年3月，注册资金2500.48万元，房地产二级开发资质，企业信用等级为AA级。公司拥有各类专业技术人员30多名，其中高级职员10余名。 十多年来，公司始终坚持“以房地产开发为龙头，适当开展多种经营”的经营理念,在董事长黄雷萍女士的带领下，通过全体员工的共同努力，现已形成拥有多个分支机构，集房地产开发、物业管理、建筑安装、装饰装璜市场、集贸市场、餐饮服务为一体的集团性开发经营公司。 昆仑房产一贯坚持“作最大努力，尽最大责任，创最好业绩，获最佳效益”的企业精神，以灵活的用人管理机制，艰苦奋斗的工作作风，克服重重困难，不断创造新的业绩: 公司信誉日益提升，公司事业兴旺发展，公司前景如日中天。 昆仑家族走过的路 1993年9月，投资1000多万元建造的海门市通源菜市场（海门市昆仑集贸市场）是海门市区东片，主要农贸市场。1993年投资开发的营业面积10000平方米的昆仑家具批发中心，是苏中最大的家具市场之一。自有资金投资经营的昆仑饭店、大森林饭店，2000年双双进入海门市餐饮业的“十佳企业”行列。 1997年4月，昆仑公司进驻山西临汾，一次性投资1.5个亿，建造了5万平方米的商住综合楼群，1998年10月28日该工程胜利峻工，成为山西省临汾市唯一的花苑小区。山西省省长孙文盛也欣然题词“构建广厦千万，安居百姓万千”。 2000年，昆仑公司开发建设南通“狼山仿古商贸一条街”，建筑面积约4万平方米，总投资1.8个亿。 2003年，昆仑公司先后成功开发了软、硬件一流的南通闸西菜市场和汇集百余家国内、外建筑装璜、家具饰品品牌的如东昆仑大市场，现已成为当地商业楼盘的精品之作。南通市政协常务副主席施景钤为如东昆仑大市场题词“集昆仑之水，惠百姓人家，学先进理念，树一方品牌”。 2004年，与中天江东置业有限公司在如东县城合作开发“中坤苑”居住区，占地301亩，总投资8个亿，总建面积约30万平方米。创建了如东房地产史上第一个优秀楼盘。 海门市昆仑集贸市场，原名海门市通源市场，2006年3月改为现名，由南通昆仑房地产开发有限公司于1995年5月开发建设，占地4600平方米，投资800余万元。主要经营水产、肉类、活禽、蔬菜、豆制品、南北货等各类农副产品和服装鞋帽、日用工业品等。是海门城区东部及开发区约6万居民的菜篮子。经过十多年的培育发展，目前市场拥有经营户300余户，年成交额逾亿元，市场秩序井然，交易繁忙。 2006年6月，经南通市计委批准，由其控股的南通通京置业有限公司开发建设61500平方米（投资约3亿元）的“美丽华商业广场”项目，该项目正在实施中。 昆仑家族成员 昆仑家族采用总部——子公司两级管理架构，董事会成员是企业最高决策机构。总经理是董事会决策执行者，也是企业日常经营管理最高权利者，副总经理、总监是总经理左膀右臂。 企业下设：项目管理中心、人力资源管理中心、投资管理中心、品牌管理中心、运营招商管理中心、工程技术管理中心、成本管理中心、财务管理中心等职能部门，管理并服务于各区域子公司；各区域子公司直接管理区域内各开发项目，并直接向总管理处汇报。 昆仑投资控股有限公司业务范围 昆仑投资控股有限公司发展方向 昆仑“KL2010—1”项目—选定开发城市 如东县概述 昆仑“KL2010—1”项目—选定开发地点 昆仑“KL2010—1”项目—开发地点周边环境 昆仑“KL2010—1”项目—“生鲜超市”为主题复合式地产 昆仑“KL2010—1”项目—“生鲜超市”为主题复合式地产 没有主题的地产≠优质地产 时下地产投资开发—定位难 昆仑“KL2010—1”项目—成功密码 传统农贸市场模式 现有生鲜超市模式 昆仑生鲜超市产业化模式 生鲜超市为主题的昆仑复合式商业地产 昆仑“KL2010—1”项目周边情况 昆仑“KL2010—1”项目投资主体：合作投资开发 昆仑“KL2010—1”项目合作投资开发流程 昆仑“KL2010—1”项目合作开发投资者回报方式 昆仑“KL2010—1”项目合作开发投资者回报时间点 昆仑“KL2010—1”项目合作开发投资者心中疑问 昆仑“KL2010-1”项目问题解释 昆仑“KL2010-1”项目问题解释 昆仑“KL2010-1”项目问题解释 昆仑“KL2010-1”项目问题解释 我们知道您有许多疑问与不明白会后我们将做进一步说明 昆仑“KL2010-1”项目土地尚未取得，怎么就开始寻找合作者 答：昆仑复合式地产项目开发工作的主要程序：投资机会寻找与筛选、细化投资方案、可行性研究（向政府报告与银行团沟通）、举办项目合作投资开发说明会、合同谈判、