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竣工验收报告应当包括 　　工程竣工报告的主要内容　　施工单位编写的工程竣工报告的主要内容：　　1．工程概况及实际完成情况；　　2．企业自评的工程质量情况；　　3．施工技术资料和施工管理资料情况；　　4．主要建筑设备调试情况；　　5．有关检测项目的检测情况；　　6．建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令　　整改问题的整改情况。　　实行监理的工程，工程竣工报告应经项目总监理工程师签字。　　工程质量评估报告的主要内容　　监理单位编写的工程质量评估报告的主要内容：　　1．工程概况；　　2．施工单位基本情况；　　3．主要采取的施工方法；　　4．工程地基基础和主体结构的质量情况；　　5．施工中发生过的质量事故、问题、原因分析和处理结果以及对工程质量的综合评估意见。　　评估报告应由监理单位负责人签认。　　工程竣工验收报告的主要内容　　综合性的报告，简要介绍工程建设的全过程，主要内容如下：1概述　　1)工程立项的依据和建设目的；　　2)工程概况，包括工程位置、规模、数量、概算(包括征用土地、拆迁、补偿费)、概、决算等；　　3)工程设计、工程施工招投标情况，工程监理情况；　　2设计、施工情况　　1)设计情况　　设计单位和设计内容(全部设计单位名称及设计内容)：　　工程设计特点及新建筑材料。　　2)施工情况　　开、竣工日期；施工组织、技术等情况。根据监理总结和施工总结编写。　　3)质量事故及处理情况。　　4)与市政公用工程连接的市政公用工程施工情况(包括道路、上水、雨(污)水、供电、电讯、热力、燃气等)。红线内道路、绿化施工情况。　　3工程质量及经验教训　　工程质量鉴定意见和评价；工程遗留问题及处理意见。　　4其它需要说明的问题　　上述三项未包括的，如：新建工程的门牌号码等。　　竣工验收程序　　1．建设单位宣布参加验收人员名单；　　2．施工单位、监理单位及设计单位介绍工程情况；　　3．按专业分组对工程实体进行检查；　　4．监理单位及设计单位汇报检查结果；　　5．施工单位针对所提问题表态；　　6．建设单位组织形成验收意见；　　7．监督站对验收行为的监督提出结论性意见。　　工程竣工验收有关知识和要求　　根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、《河北省建设工程竣工验收及备案管理办法》和工程质量监督机构已向市建设行政主管部门提交《建设工程质量监督报告》后，进行联审联验。　　8、有施工单位签署的工程质量保修书。　　9、按照《河北省住宅工程质量分户验收暂行办法》文件，由建设单位组织进行了住宅工程分户验收工作，并形成了相应的分户验收资料；　　10、按照《河北省关于新竣工工程设置永久性质量责任标牌的通知》文件、建设单位应在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位等工程质量责任主体的名称和主要责任人姓名。　　11、按照《市建设局关于进一步加强建筑节能和新型墙材监管的通知》，自XX年2月1日起，我市所有新建、在建居住建筑和实行集中供热的医院、学校、酒店等公共建筑要全面推行太阳能热水系统一体化设计，做到与建筑工程同步设计、施工、交付使用。　　涉及节能工作的有几点要求：　　1、太阳能必须安装到位；○　　2、供热节能计量表必须安装到位；○　　3、按照规范GB50411-XX第条规定：单位○　　工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。所以，单位工程验收时，应提供由邯郸市墙改办出具的《河北省民用建筑节能验收备案证明》。　　二、竣工验收的报验程序　　1、施工单位完成设计图纸和合同约定的全部内容后，应自行组织验收，并编制《建设工程竣工报告》，由施工单位法定代表人和技术负责人签字并加盖单位公章后，提交监理单位；未委托监理的工程直接提交建设单位。　　工程竣工报告应当包括已完成工程情况、技术档案和施工管理资料情况、建筑设备安装调试情况、工程质量评定情况等内容；　　2、监理单位核查工程竣工报告，对工程质量等级作出评价。工程竣工报告总监理工程师签署意见后，由施工单位提交建设单位；　　同时监理单位应按照《建设工程监理规范》GB50319-XX第　　条规定程序编制、提交《工程质量评估报告》，监理单位的《工程质量评估报告》应经总监理工程师和监理单位的技术负责人审核签字。　　3、建设单位审查工程竣工报告，对具备竣工验收条件的，组织勘察、设计、图审、施工、监理等单位和有关专家组成验收组，制定验收方案；　　4、建设单位应当在组织工程验收7个工作日前，将验收时间、地点及验收组名单书面通知工程质量监督机构，并提交有关工程质量文件和质量控制资料；具备验收条件的，工程质量监督机构应当