湖南某剧院主楼续建工程投标施工组织设计.doc

PAGE PAGE 1 一、施工方案 1、工程概况 1.1工程建设慨况 本工程为湖南**大厦（湖南**剧院主楼续建）工程，工程地点位于长沙市**北路**号，建筑物为钢-砼组合结构，建筑层数为27层，层高3.6m，建筑总高度101.7m，地下室三层及地上五层已建成投入使用，主楼续建系从第六层开始至二十七层（六、七层局部已建成），续建面积约42000m2。 本工程由湖南**房地产开发有限公司投资兴建，湖南省**设计院设计。 1.2招标范围 主体结构工程（其中钢结构由招标人指定分包单位）、屋面防水工程、预埋件（管）、防火门及局部砼空心砖砌体、室内装饰工程等。钢结构及室内外装修工程不列入本次招标范围。 1.3结构设计概况 结构体系：续建部分采用钢—砼组合结构，电梯井筒为现浇钢筋砼墙，框架柱为方钢管砼柱，框架梁为H型钢，楼板采用钢板—砼组合楼板。 抗震等级：框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级。 抗震设防：按6度抗震设防。 安全等级：结构安全等级为二级。 防水等级：防水等级为二级防水。 结构设计使用年限：50年 本工程六、七层柱已施工完毕，八、九层为钢芯砼柱，断面尺寸1200×1200～1100×1000，十～二十七层为方钢管砼柱，断面尺寸600×600～300×300；井筒钢筋砼墙厚300～400，屋顶设有钢筋砼水箱（墙厚300），砼楼板为100～120厚，钢筋采用Ⅰ级、Ⅲ级钢。 本工程采用商品砼，砼标号：37.010以下墙柱为C50，37.010～68.240墙为C45，68.240以上墙为C40，过渡层以上方钢管内采用C40砼，梁板砼采用C30。 卫生间、管道井等局部维护结构采用200厚砼空心砖、M5混合砂浆砌筑，砖砌体与墙柱连接处设2φ6.5拉结筋。 1.4建筑设计概况 建筑物平面尺寸为55.2×41.2m,层高3.6m，单层平均建筑面积约1900m2，按设计要求卫生间(开水间)底板面刷S400防水涂膜1.5厚，卷边300，墙面抹1:2防水砂浆，管道井等内墙面抹1：2水泥砂浆，楼梯间采用斯米克梯级砖，型钢栏杆、木扶手。 本工程屋面防水等积为Ⅱ级，采用双防水，其主要构造自上至下依次为： ① 8—10厚500×500磁质地砖（金舵牌）铺平拍实 ② 1.5厚HBX—101防水涂料 ③ 60厚（最薄处）FN—290高强度憎水珍珠岩找坡2％ ④ 3厚SBS改性沥青卷材 ⑤ 20厚1：2.5水泥砂浆找平层 1.5三通一平情况 根据现场踏勘及招标文件介绍,现场水源接自大剧院东北角预留点（D=100），电源接自大剧院二楼配电室，生产、生活用水排至大剧院东北角城市排水系统；现场道路为城市交通系统，但人、车流量大，交通状况较为拥挤。 1.6工程特点 1.6.1本工程为钢—砼结构，施工工艺要求较先进，技术含量较高。 1.6.2本工程招标工期为180天，工程质量等级要求达到优良，工程施工难度较大。 1.6.3建筑物地处长沙市繁华地段，人、车流量较大，施工场地狭小，现场布置及交通疏导安排有一定的难度。 1.6.4本工程为续建工程，施工期间不能影响大剧院的正常营业，不能对原有建筑物造成损害，不能危及行人、车辆安全，因此安全防护措施至关重要。 1.6.5本项目投标人为总承包，负责配套施工管理、提供垂直运输工具，钢结构部分由招标人指定施工单位，两作业单位间需相互配合，合理安排交叉作业。 1.7主要工程量表 序号 工程量名称 单位 数量 备注 1 C50 m3 359.19 2 C45 m3 1414.79 3 C40 m3 1704.79 4 C30 m3 5172.76 5 C20 m3 392.37 6 Ⅰ级钢筋 t 259.752 7 Ⅲ级钢筋 t 515.296 8 砼空心砖砌体 m3 1127.38 9 植筋 个 948 10 屋面防水 m2 2791.57 11 防水砂浆 m2 6364.18 12 水泥砂浆 m2 9647.9 13 888 m2 8093.45 14 楼梯栏杆 m 336 15 楼梯面砖 m2 2399.28 16 变形缝 m 308.2 17 D150RKC排水管 m 602.7 18 防火门 樘 232 19 水磨石 m2 149.28 2、施工准备 2.1仔细查阅已建工程竣工资料、隐蔽记录，了解相关情况，进行多环节的控制、把关。认真熟悉招标文件、设计图纸及有关技术资料，掌握相关规范和标准，做好技术准备工作。 2.2详细编制施工方案，制定工程质量保障措施，形成质量控制和专业指导书相结合，认真做好技术交底工作。 2.3根据业主提供的平面布置总图及现场实际情况，搭设必要的办公生产用房，安装好施工机具设备。 2.4会同有关部门进行控制点和水准点的交接工作。 2.5提出主要的材料、半成品等用量计划，落实供货渠道及进场时间