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中建一局集团四公司 北大清华蓝旗营教师住宅小区工程 PAGE 装修施工方案 PAGE 2 一九九九年八月 北大清华蓝旗营教师住宅小区工程 （8#、9#、10#、12#） 装修施工方案 中建一局集团四公司 北大清华蓝旗营教师住宅小区项目经理部 一九九九年八月 编制：蓝旗营项目技术管理部 审核： 审批： 目 录 TOC \o 1-3 施工方案调整变更索引表 PAGEREF _Toc464887621 \h 3 第一章：编制说明 PAGEREF _Toc464887622 \h 4 第二章：编制依据 PAGEREF _Toc464887623 \h 4 第三章：工程概况 PAGEREF _Toc464887624 \h 4 第四章：施工准备 PAGEREF _Toc464887625 \h 6 第五章：主要施工方法 PAGEREF _Toc464887626 \h 7 5.1 8#、9#楼管井砌筑及抹灰 PAGEREF _Toc464887627 \h 7 5.2地面与楼面 PAGEREF _Toc464887628 \h 10 5.3墙面 PAGEREF _Toc464887629 \h 19 5.4踢脚 PAGEREF _Toc464887630 \h 25 5.5顶棚 PAGEREF _Toc464887631 \h 26 5.6门窗 PAGEREF _Toc464887632 \h 27 5.7雨落管安装 PAGEREF _Toc464887633 \h 29 5.8电气安装 PAGEREF _Toc464887634 \h 29 5.9管道安装 PAGEREF _Toc464887635 \h 39 第六章：质量保证和质量标准 PAGEREF _Toc464887636 \h 49 第七章：成品保护 PAGEREF _Toc464887637 \h 55 第八章：安全保证 PAGEREF _Toc464887638 \h 56 第九章：文明施工 PAGEREF _Toc464887639 \h 58 施工方案调整变更索引表 序号 页码 章节号 更改内容 更改人 日期 更改单号 备注 第一章：编制说明 在方案编制的过程中，由于目前部分装修材料的具体型号、规格等尚未确定，因此，在本施工 方案编制时，部分做法和相应要求尚未进一步明确和确定，待具体材料和做法确定后，将补充相应的方案内容，同时由于部分做法有住户选择，且参考设计的原始做法，因此方案中部分施工做法为假定选择性施工方法。 第二章：编制依据 2.1业主提供的北大清华蓝旗营教师住宅小区工程设计图纸、变更、洽商及业主下发的有关通知等； 2.2与业主签定的工程承包合同； 2.3国家施工规范、规程和行业标准：《地面与楼面工程施工及验收规范》(GBJ209-83)、《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、建筑构造通用图集88J系列、北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程》1-5分册、《工业安装工程质量检验评定统一标准》（GB50252-94）、华北标91SB，92DQ图集、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ301-88）等； 2.4中建一局四公司颁发的《项目管理手册》、《质量保证手册》等； 第三章：工程概况 3.1装修承包范围工程概况 序号 项目 内 容 1 工程名称 北大清华蓝旗营教师住宅小区工程8#.9#.10#.12#楼 2 工程地址 北京市海淀区蓝旗营成府路北侧 3 建设单位 北大、清华蓝旗营联合建设办公室 4 设计单位 清华大学建筑设计研究院 5 监理单位 北京国育工程建设监理工程公司 6 施工总包 中国建筑一局集团第四建筑公司 7 建筑功能 新建高层及多层住宅楼 8 门窗 铝合金门窗,外窗为双玻保温窗,户门为防盗保温门,厨房为半玻三合板门,卫生间为上玻下百页三合板门 9 楼地面 厨房、卫生间为用户选择；电梯前室、走廊、值班室铺地砖；其它为水泥地面； 10 踢脚 楼梯间、电梯前室、走廊、门厅、信报间值班室踢脚为砖踢脚； 11 内墙面 厨房、厕所为瓷砖；居室及户内走廊为腻子底层；其它均为大白浆； 12 顶棚 厨房、厕所为用户选择；公共区域为涂料；居室及户内走廊为腻子底层； 13 保温节能 设备层楼板及坡屋顶板底贴30mm及60mm聚苯板 24 设备安装 暖气 上供下回（分、高、中低三个回路） 强电 动力、照明配电室系统；接地系统 弱电 电话系统、电视系统 3