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购房合同上只写了竣工日期未写交房日期应该好久交房 　　期房购房合同需要注意的事项专家提醒市民，在购买期房后需与开发商或期房转让者签订期房购房合同，明确交房时间、付款方式、违约处理等。那么，期房购房合同注意事项有哪些呢？下面就针对这个问题做简要介绍。期房购房合同注意事项一：竣工日期及房屋的交付时间对于期房来说，购房者最关心的事情莫过于何时入住，而开发商往往不能按时交房，少则延误一两个月，多则一两年，购房者巨额房款全部交付，而入住无望，赔偿艰难，实在苦不堪言。因此必须严格规定房产的交付日期及入住程序，并对延期交房的免责条件做出限定，所谓免责条款就是指房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况，比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房，是可以接受的免责条件。免责条件决不能笼统约定，只能明确限定一种或几种，以免开发商在日后以“设计变更”或“资金问题”作为不能按期交房的免责理由，以逃避责任。期房购房合同注意事项二：详细约定付款的时间及方式建议您最好采用分期付款的方式支付房款，这样不仅可以减轻经济压力，同时也是对开发商如期履行合同最好的约束。双方可约定按房产的工程进度逐笔付款，直至取得房屋所有产权证书后的若干个工作日内付清最后一笔款项。　　期房购房合同注意事项三：违约责任　　特别要提醒您的是对预期违约的约定，在现存的各种商品房购销合同文本中，即使是由主管