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补充合同中的仲裁条款与主合同中的仲裁条款不同 　　试述仲裁条款与仲裁协议书的区别　　1.仲裁条款是指双方当事人在合同中订立的，旨在表达对于未来可能发生的有关合同的争议，提交仲裁解决所作出的约定，是合同的组成部分，即合同的一个条款。　　仲裁协议书是指当事人在争议发生之前或之后订立的，同意将争议提交仲裁机构进行仲裁解决的单独的协议。　　仲裁条款和仲裁协议书之间的区别主要体现在一下几个方面：　　a)合同中的仲裁条款，只能签订于双方当事人争议发生之前，而仲裁协议书既可以签订于争议发生之前，也可以签订于争议发生之后。　　b)仲裁条款是主合同中的一个争议处理的条款，附属于主合同，以主合同条款的形式存在，而仲裁协议书是完全独立存在的，不受主合同的约束。　　c)仲裁条款所约定的仲裁事项范围仅限于主合同内的合同纠纷，而仲裁协议书的内容，不限于合同纠纷，也包括其他财产权益纠纷。　　d)仲裁条款由于仅仅属于主合同中的争议解决条款，往往规定的比较简单，且双方在合同的订立过程中更关注交易条款，对争议解决的仲裁条款不太重视，因而很容易达成一致意见。而仲裁协议是专门为解决争议订立的，内容更加详尽，且部分仲裁协议订立在争议发生后，双方不太容易达成一致意见。　　e)　　09法一吴仕群有些时候，仲裁协议是仲裁条款的补充。　　补充合同是否受主合同仲裁条款的约束　　一、案情介绍　　1999年9月16日，A公司与C公司签订了《协议书》(以下简称“916”协议)，约定C公司租赁A公司交易中心一层和地下约1220平方米，租期5年，租金每年120万元;C公司作为合资一方与其他投资者共同成立一家中日合资或合作公司在租赁范围内从事餐饮服务，协议由C公司代合营公司签署，自合营公司成立之日起，合营公司自动取得C公司在协议项下全部权利和义务，协议由合营公司继续履行，C公司不再履行;双方在执行合同中如发生争议，应通过协商解决，如协商解决不成，由××仲裁委员会仲裁。该合同是B公司提请仲裁的合同。XX年8月16日，北京星星有限公司(以下简称星星公司)成立，后更名为B公司。　　XX年8月22日，A公司与星星公司签署协议(以下简称822协议)，重申双方执行原916协议，并约定星星公司要求与A公司签订为期十年的租房协议，A公司将予以协助。　　XX年2月6日，B公司与A公司签订协议(下称206协议)，确认B公司即原星星公司，因“天一庭”火灾殃及B公司，B公司于XX年2月9日前将人员及财产全部搬离租赁场地，A公司争取在XX年7月1日之前将房屋重建完毕，交付B公司进行重新装修、经营。A公司修缮和重建完房屋后，所提供给B公司的房屋应达到B公司的基本使用要求，确保新的租赁面积与原租赁面积基本相符，租金执行原租赁协议。206协议签署后，B公司搬离了经营场所并遣散了员工。　　XX年7月，A公司房屋重建完毕，B公司要求入住时A公司予以拒绝。B公司认为A公司应当提供新建成的大楼的一层进行经营，A公司于仲裁过程中表示大楼一层已经出租给其他人　　使用，愿意将大楼第三层租赁给B公司使用，并要求B公司自行办理消防手续。B公司认为，大楼第三层不具备经营条件，无法作为经营场所，A公司不履行协议将导致B公司的前期投资无法收回，并造成巨大损失。　　为此，B公司提起仲裁，请求：解除双方签订的协议书，A公司赔偿因其违约造成的损失元(包括后三年预期经营损失500万元和其他损失元)。　　A公司认为，B公司根据协议自愿撤离原承租房屋，对可能发生的财产损失，由B公司负责。A公司在大楼竣工后将三层的部分房屋保留给B公司恢复经营，B公司未进行装修并恢复经营，在客观上已经致使双方不可能再继续租赁房屋。故B公司的两项仲裁请求均不能成立。　　仲裁庭经审理认为双方签署的916协议、822协议和206协议合法有效，当事人应当依约履行。206协议和822协议均为对916协议的补充，而不是新的、独立的协议。206协议和822协议均未对916协议的仲裁条款进行修改，而是不断地重申原合同(即916协议)的效力和不变性。因此，206协议项下的争议也适用916协议的仲裁条款。A公司提供的新建大楼不符合206协议第六条的约定，实质性影响了B公司的正常经营安排，造成B公司的损失，构成了对本案合同的根本性违约。鉴于本案合同在客观上已经不能履行，B公司已提出解除合同的请求，A公司对此未表示异议，因此，本案合同应当依法予以解除。仲裁庭认为，XX年2月2日A公司通知B公司撤离承租房屋的行为严重影响到B公司的正常经营，导致经营期间大量的投资不能获得回报，作为租赁协议的出租方应当对B公司遭受的直接损失和预期经营损失承担赔偿责任，共计元。仲裁裁决：1、双方之间签订的916协议、822协议和206协议解除;2、A公司应向B公司赔偿损失元;3、B