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关于专业知识与实务试题练习Ⅰ 单选题 1、下列哪一项不属于《中国人民银行法》规定的中国人民银行的职能() A．制定和执行货币政策 B．防范和化解金融风险 C．管理中央公共财政支出 D．维护金融稳定 答案：C [解析] 管理中央公共财政支出是财政部的职能。 多选题 2、下列商业银行同业拆借的行为，哪些违反了法律规定()。 A．约定拆借期限为6个月 B．用拆人资金发放房地产开发项目贷款 C．拆出资金为交足存款准备金之前的闲置资金 D．将拆人资金用于解决临时性周转资金的需要 答案：A,B,C 本题考《商业银行法》第46条有关商业银行同业拆借的法律规定。拆出资金限于交足存款准备金，留足备付金和归还中国人民银行到期货款之后的闲置金。资金用于弥补票据结算，联行汇差头寸的不足和解决临时性周转资金的需要。故此，应选ABC。 单选题 3、某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出扣除的是()。 A．超过国家规定上浮幅度的利息支出 B．超过贷款期限的利息部分 C．金融机构加收的罚息 D．按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额 答案：D [解析] 土地增值税的计税要求与企业所得税的计税要求是不一样的。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不得超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。 单选题 4、目前我国教育经费来源中，所占比重最大的是()。 A．预算拨款 B．企业投资 C．社会资助 D．个人投资 答案：A [解析] 我国教育经费来源构成的基本特征，仍是政府投入为主，国家财政性教育经费占全部教育经费的65%以上，占GDP的比重在2001年已达3.19%。预算内教育经费占全部教育经费的55%以上，每年均大幅增长，占财政支出的比重为14%左右。 单选题 5、依据《中华人民共和国合同法》的规定，执行政府定价、政府指导价的合同，在合同的交付期限内，政府对价格调整时，按照()计价。 A．原价格 B．交付时价格 C．原价格和交付时价格高者 D．原价和交付价格低者 答案：B 暂无解析 单选题 6、下列项目中，属于营业外支出的是()。 A．支付的广告费 B．无法收回的应收账款 C．固定资产盘亏 D．行政管理人员的工资 答案：C [解析] 营业外支出包括：非流动资产处置损失、非货币性资产交换损失、债务重组损失、公益性捐赠支出、非常损失、“盘亏损失”等。 单选题 7、根据《关于进一步加强优抚对象医疗保障工作的通知》，各地应当确保优抚对象按照（）原则相应参加医疗保险或者合作医疗。 A．属地 B．时间 C．属人 D．条件 答案：A 本题所考查的考点是优抚对象的医疗保障工作，根据《关于进一步加强优抚对象医疗保障工作的通知》第二条规定：“各地有关部门要密切配合，切实履行各自职责，确保优抚对象按照属地原则相应参加城镇职工基本医疗保险、城镇居民基本医疗保险或新型农村合作医疗。”因此，本题的正确答案是A。 单选题 8、下列对方案经济关系的描述中，描述互补型的方案是()。 A．在一组方案中，方案之间不完全互斥，也不完全相互依存，但任何一个方案的取舍都会导致其他方案现金流量的变化 B．在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件(如受资金、劳动力、材料、设备及其他资源拥有量限制)，则只能从中选择一部分方案实施 C．在一组方案中，某一方案的接受有助于其他方案的接受 D．若干备选方案中，选择其中一个方案，则其他方案就必然被淘汰 答案：C [解析] 本题考查房地产投资项目方案的类型。 单选题 9、如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是______。 A．10.38% B．11.07% C．12.45% D．13.62% 答案：A [解析] 资产的预期收益率(折现率)=无风险资产收益率+系统性市场风险系数×(市场的整体平均收益率-无风险资产收益率) 单选题 10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。 A．郊区化 B．逆城市化 C．乡村化 D．反城市化 答案：B [知识点] 城市化 单选题 11、以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的______组合来提高收益、降低风险。 A．地理区域 B．时间分布 C．物业类型 D．收益形式 答案：C [解析] 房地产投资强调在适当的时间，选择合适的地点和物业类型进行投资，这样才能使其在获得最大投资收益的同时使风险降低到最低限度。 多选题 12、中央的支出包括(