营业执照租赁合同格式.docx

营业执照租赁合同格式 　　房屋租赁合同　　出租方：　　承租方：　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　一、出租方将坐落于福建省宁德市霞浦县松港街道福宁大道XX号XX社区2号楼501室的房屋，出租给承租方作为霞浦县XX店的经营场所。　　二、　　三、　　四、　　五、　　意。　　六、租赁期共壹年，自XX年11月11日起至XX年11月11日止。租金共3600元。租赁期间，承租方应维持房产现状，若有损坏应负责修复。承租方若因故将租用房产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同双方如愿意延长租赁期，应在租赁期届满前三十日内重新签订合同。　　七、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　出租方：承租方：　　签订日期：XX年11月11日　　商铺租赁协议　　出租房：承租方：　　甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：　　一、甲方将自有产权的号商铺出租给乙方使用，房屋用途为经商。在租赁期间乙方未经甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。　　二、本合同租赁期为年，租期从年月日起至年月日止。共计年。　　三、第一年租金为租赁期内每年递增10%。下个年度租金乙方须提前一个月支付。乙方须支付水电押金。　　四、租金支付办法为一年一付，先付后用，甲方收到租金后，出具收款凭条给乙方。　　五、甲方保证租赁房屋产权明晰、完整、水电已接通，在租赁期内，因租赁门面产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务债权等由乙方自行承担。　　六、乙方按照规定使用并爱护房屋及其附属设施，在租赁期内因乙方使用不当导致该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方负责修复。在租赁期内乙方不得从事非法活动，由此产生的一切法律后果和责任由乙方全部承担。　　七、租赁期内双方均不得擅自提前解除合同，如遇政府拆迁等不可抗拒情形，双方应按国家、地方政策执行。　　八、本合同到期后，如乙方需续租，在同等条件下乙方有优先承租权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提供书面申请。　　九、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：　　1、为按规定期限交付租金超过10天以上的。　　2、在租赁期内未经甲方同意，擅自改变租房屋结构或用途的，经甲方通知，在限定期内仍未修复的。　　3、在租赁期内，为经甲方书面同意擅自转租或承租房屋的。　　4、从事非法经营或违法犯罪活动的。　　十、乙方按本合同约的返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自费用，方可办理退组手续。　　十一、补充条款：十二、本协议双方代表签字生效，本协议一式两份，双方各持一份。　　甲方：乙方：　　签订日期：签订日期：　　商场租赁合同　　甲方：　　营业执照号：　　电话：　　地址：　　乙方：　　营业执照号：　　电话：　　地址：　　甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，在平等互利、真实自愿的原则下，经友好协商，就商场铺位的租赁签订本租赁合同,以期双方共同遵守。　　第一条：合同期限　　甲乙双方签订本租赁合同时间为叁年，即从年月日起至年月日止。　　第二条：铺位位置与面积　　1、乙方租赁的铺位为：号铺，建筑面积平方米，其中套内面积为平方米。　　2、本合同的租金、物业管理费均按本合同确认的建筑面积计算。　　第三条：租金与管理费收费标准　　1、乙方铺位缴交租金每月标准为：　　第一年租金为元/月。　　第二年租金为元/月。　　第三年租金为元/月。　　2、乙方物业管理费月缴费标准为：元/㎡人民币，即：㎡×元＝元,大写：元/月。在运营过程中，甲方有权根据运营情况作出适当的价格调整。　　3、铺位内的自用电定为：1元/度，即:按商铺每月实际用量×1元/度计算。在运营过程中，甲方有权根据供电局的价格作出适当调整。　　4、甲乙双方在签订本租赁协议后，甲方给予乙方免租月租金：　　即第一年从年月日期至年月日止。即第二年从年月日期至年月日止。即第三年从年月日期至年月日止。　　第四条：押金、租金的缴交时间与免租期　　1、签订本合同时乙方需向甲方缴交两个月的租金作为押金，共计:元人民币。乙方在租赁期内不得违反本合同和商场的有关管理制度，期满时乙方向　　甲方结清有关费用，甲方免息将押金退回乙方。　　2、签订本合同之日乙方同时向甲方缴交壹个月租金及物业管理费，共计：______元人民币。之后乙方仍按签订日日期来缴交租金和物业管理费，若乙方逾期5天以上仍未缴交的，甲方按每天1%的月租金和管理费总额收取乙方滞纳金。　　第五条：装修管理　　1、乙方装修必须先提交装修设计方案给甲方审批，甲方确认并为乙方办理好批