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关于专业知识与实务知识点汇总7 多选题 1、以下属于财政政策工具的有（）。 A．公开市场业务 B．税收 C．政府债券 D．汇率政策 E．政府支出 答案：B, C, E 答案为BCE。财政政策是一国政府为实现一定的宏观经济目标而调整财政收支规模和收支平衡的指导原则以及相应措施，主要包括财政收入与财政支出政策，可以运用的工具主要有：税收、政府支出和政府债券。公开市场业务与汇率政策属于中央银行的货币政策工具。 多选题 2、财务评价的内容包括()。 A．盈利能力分析，通过静态或动态投资回收期评价项目的财务盈利能力 B．盈利能力分析，通过静态和动态评价指标计算项目的财务盈利能力和水平 C．偿债能力分析，分析测算项目偿还贷款的能力 D．不确定性分析，分析项目在计算期内不确定性因素可能对项目产生的影响和影响程度 E．风险性分析，分析环境对项目投资的影响 答案：B,C [解析] 项目财务评价的内容包括： 单选题 3、房地产投资项目的成本利润率等于（）×100%。 A．开发商利润/总开发成本 B．正常经营年份的净经营收入/总开发成本 C．开发商利润/总开发价值 D．正常经营年份的经营收入/总开发成本 答案：A 暂无解析 单选题 4、财政制度的核心是______。 A．财政收入制度 B．财政支出制度 C．国家金库制度 D．政府预算制度 答案：D [解析] 政府预算制度，是财政运行的基本规则，是有关政府预算活动的各种法规制度，是纳税人及其国家权力机关控制财政活动的机制。政府预算制度是财政制度的核心，是财政赖以存在的基础，是国家政治体制的重要组成部分。 简答题 5、有哪此隋形的旅行社，应暂缓通过年检 答案：在年检年度内存在以下情形之一的旅行社，旅游行政管理部门可以做出暂缓通过业务年检的决定，并由旅游行政管理部门依照法律、法规的规定给予警告、限期改正等处罚：(1)注册资本、旅行社质量保证金不足《旅行社管理条例》规定的最低限额的；(2)歇业超过半年的；(3)以承包或挂靠等方式非法转让经营权或部分经营权；(4)超范围经营的；(5)未按规定组织管理人员及导游、领队等从业人员参加教育培训或集中培养时数不够规定标准，经理资格未达到要求的(6)未按规定投保旅行社责任险的；(7)经营过程中有零团费、负团费现象的；(8)有重大投诉尚在调查处理过程中的；(9)由年检主管部门认定的其他违反法规、规章行为的。 暂无解析 多选题 6、我国财政支出可按费用类别，即按政府职能进行的分类，包括()。 A．经济重建费 B．社会文教费 C．国防费 D．行政管理费 E．债务支出 答案：A,C,D,E 我国财政支出按费用类别，即按政府职能进行分类，包括经济重建、国防费、行政管理费、债务支出。 单选题 7、下列关于近因的认定与保险责任确定的说法错误的是()。 A．单一原因致损，且该原因属于被保风险，则保险人负赔偿责任 B．多种原因致损，且多种原因均属被保风险，则保险人负赔偿责任 C．连续发生的多项原因致损，若前因属于被保风险，但后因属于除外责任的，保险人不负赔偿责任 D．在一连串连续发生的原因中，有一项新的独立的原因介入，使原有的因果关系链断裂并直接导致损失，该新介入的独立原因为近因，如果该近因属保险责任范围内的风险，则保险公司应对所致的损失予以赔付 答案：C [解析] 近因属于保险责任，保险人负责赔偿损失，反之则不负责。在多种原因连续发生所造成的损失中，如果后因是前因所直接导致的必然的结果，或者后因是前因合理的延续，或者后因属于前因自然延长的结果，那么前因为近因。前因属于承保风险的，即使后因不属于承保风险，保险公司仍然承担偿付责任。 多选题 8、（二）某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：该房地产开发企业选择工程建设的承包商，可采用的方式有（　）。 A．公开招标 B．直接招标 C．邀请招标 D．协议招标 答案：A,C,D 目前，房地产开发项目工程建设招标的方式主要有三种：①公开招标，即招标单位通过报刊、电视、广播等途径公开发布招标广告，吸引具备相应条件并愿意参加的投标单位参与竞争；②邀请招标，由招标人向有承包能力的单位发出招标通知书或邀请函进行招标的方式；③协议招标，简称议标，适用于少数保密性很强的建设工程，或者条件艰险、施工难度大、时间紧迫的工程，由开发商直接邀请施工单位进行协商，确定工程的造价和工期。 单选题 9、国际通行的财务评价都是以()方法为主。 A．动态分析 B．静态分析 C．动态、静态分析结合 D．现金流量分析 答案：A 国际通行的财务评价都是以动态分析方法