彭婉晶论文终稿电子版商务—本科—房地产企业绿色营销的策略研究(1).docxVIP

- -- 深圳大学管理学院 自学考试本科毕业论文 论文题目 房地产企业绿色营销的策略研究 学 生 姓 名 彭 婉 晶 准 考 证 号 120111500140 学 科 专 业 商 务 管 理 指 导 老 师 孟 丁 老 师 论 文 提 交 日 期 2012 年 3 月 16 日 论 文 答 辩 日 期 2012 年 4 月 10 日 内容提要： 房地产企业的快速发展，给群众生活和国民经济带来了巨大利益的同时，也面 临自然资源和能源的短缺。作为提供住房产品的房地产企业，应该顺应社会发展的 趋势，将其产品的开发和经营过程引入绿色营销因素，这是实现我国社会可持续发 展的组成部分，也是激烈的行业竞争中立足的前提。 我国房地产企业绿色营销策略尚处在起步阶段，但是发展较快。要使绿色消费 由时尚变为每个消费者的自觉行动，必须由房地产开发企业、政府、消费者三方相 互配合，才能共同推进。随着社会经济发展和人类文明的进步，人们的环保观念和 绿色消费意识逐渐得到加强。房地产绿色营销是房地产企业统筹自然、社会、经济 协调发展的营销模式 , 是坚持科学发展观的具体体现 , 是实现国民经济可持续发展 的有效途径，也是生产者、消费者和政府之间关系的重新诠释。本文着重阐述了房 地产企业绿色营销策略，大力倡导绿色营销，呼吁全民走绿色理性之路。 关键词 ：房地产；绿色营销 I 目 录 1、绪论 .................................................... 1 1.1 研究背景及意义 .................................................. 1 1.2 研究现状 ........................................................ 1 1.3 研究方法 ........................................................ 1 2、房地产企业绿色营销的内涵及特点 . .......................... 2 2.1 房地产企业绿色营销的内涵 ........................................ 2 2.2 房地产企业绿色营销的特点 ........................................ 2 3、我国房地产业的绿色营销目前存在的问题 ..................... 3 3.1 房地产业绿色营销产品的有效需求不足 .............................. 3 3.2 实施绿色营销的成本较高 .......................................... 4 3.3 企业的营销组合策略与绿色营销不相适应 ............................ 5 4、我国房地产业绿色营销发展制约因素 . ........................ 5 4.1 经济因素 ........................................................ 5 4.2 政策因素 ........................................................ 6 4.3 技术因素 ........................................................ 6 5、房地产企业绿色营销策略 . .................................. 7 5.1 房地产企业绿色规划与设计策略 .................................... 7 5.2 房地产企业绿色施工策略 .......................................... 8 5.3 房地产企业绿色价格策略 .......................................... 9 5.4 房地产企业绿色物业策略 .......................................... 9 5.5 房地产企业绿色促销策略 ......................................... 10 结 论 ..................................................... 12 参考文献 .................................................. 13 致 谢 .......................