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2019-2020年建筑工程项目管理试题复习Ⅳ 单选题 1、建筑工程管理方法的特点是()。 A．缩短了工程项目的建设工期，使部分工程分批投产，提前获得收益 B．调节计划进度与实际进度的改变 C．动态控制设计进度 D．加强与业主，监理单位，科研单位与承包商的协作与配合 答案：A 建筑工程管理(CM，Construction Management)方法是近年来在国外推行的一种系统工程管理方法，其特点是将工程设计分阶段进行，每阶段设计好之后就进行招标施工，并在全部工程竣工前，可将已完部分工程交付使用。这样，不仅可以缩短寸：程项目的建设工期，还可以使部分工程分批投产，以提前获得收益。 单选题 2、文件、档案、资料都是项目建设活动必须的信息来源，对它们的管理统称为文档管理。那么，组织在其工作中直接形成的有保存价值的历史记录是()。 A．文档 B．文件 C．档案 D．资料 答案：C [考核内容] 文档的概念与特征 单选题 3、我国的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托并代表建设单位对承建单位的()。 A．建设行为进行监控的专业化服务活动 B．工程质量进行严格的检验与验收 C．建设活动进行全过程、全方位的系统控制 D．施工过程进行监督与管理 答案：A [解析] 本题考查重点是对“建设工程监理的概念”的了解。所谓建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。因此，本题的正确答案是A。 多选题 4、建设项目总承包方项目管理工作面向整个项目实施期，其项目管理的主要任务包括()。 A．投资控制和总承包方的成本控制 B．进度控制 C．质量控制 D．合同管理 E．信息管理 答案：A,B,C,D 暂无解析 单选题 5、建设工程的总进度目标指的是整个项目的进度目标，它是在()项目定义时确定的，项目管理的主要任务是在项目的实施阶段对项目的目标进行控制。 A．项目开工阶段 B．项目决策阶段 C．项目完工阶段 D．项目投资阶段 答案：B 建设工程项目的总进度目标指的是整个项目的进度目标，它是在项目决策阶段项目定义时确定的，项目管理的主要任务是在项目的实施阶段对项目的目标进行控制。建设工程项目总进度目标的控制是业主方项目管理的任务 (若采用建设项目总承包的模式，协助业主进行项目总进度目标的控制也是建设项目总承包方项目管理的任务)。 单选题 6、工程建设监理的内容不包括()。 A．对建设工程的投资、质量进行控制 B．对建设工程的成本进行控制 C．对建设工程进行合同管理、信息管理 D．对建筑施工企业的组成人员进行管理 答案：D [解析] 本题考查工程监理的内容，三控制包括进度控制，质量控制和成本控制；三管理包括安全管理，合同管理和信息管理；一协调是指沟通协调。 单选题 7、为了确保工程建设进度总目标的实现，当某工程项目按建筑工程管理(CM)方法实施时，监理工程师应在业主的委托授权下负责()方面的监督、管理与协调工作。 A．施工招标与施工 B．设计与施工招标 C．设计和施工 D．设计、施工招标和施工 答案：D 暂无解析 单选题 8、以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的______组合来提高收益、降低风险。 A．地理区域 B．时间分布 C．物业类型 D．收益形式 答案：C 房地产投资强调在适当的时间、选择合适的地点和物业类型进行投资，这样才能使其在获得最大投资收益的同时使风险降到最低限度。 单选题 9、下列关于建设项目总投资的说法不正确的是()。 A．它是指进行一个工程项目的建造所投入的全部资金 B．它包括固定资产和流动资产投入两部分 C．它只包括固定资产的部分 D．它是保证工程项目建造正常进行的必要资金 答案：C [解析] 根据建设工程总投资的概念内容可分析其他的三个选项是正确的。 多选题 10、建设工程监理实施的原则之一是严格监理、热情服务。这一原则的基本内涵有()。 A．严格按照国家政策、法规、规范和标准控制建设工程目标 B．对工程建设承包单位严格监理、热情服务 C．认真履行职责，不超越业主授予的权限 D．维护业主的正当权益 E．按委托监理合同的要求，多方位为业主提供服务 答案：A,D,E [解析] 本题考查重点是对“建设工程监理实施原则”的掌握。严格监理，就是各级监理人员严格按照国家政策、法规、规范、标准和合同控制建设工程的目标。依照既定的程序和制度，认真履行职责，对承建单位进行严格监理。监理工程师还应为业主提供热情的服务，“应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作”。监理工程师应按照委托监理合同的要求，多方位、多层次地为业主提供良好的服务，维护业主的正当权益。因此，本题的正确答案是AD