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透明房产网拟定合同 　　房产分配协议　　协议中的土地附图：　　甲方：　　乙方：　　丙方：XX，男，汉族，19XX年8月1日出生，住安徽省　　XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX。　　乙方、丙方是兄弟，都是甲方的孙子，现甲、乙、丙各方自愿签　　订协议如下：　　附图中1号、2号、3号、4号所标之地上房屋需重建，5号、6号、7号所标之新增宅基地需新建住房。　　一、附图地块位于安徽省XXXXXXXXXXXXXXXX村。　　二、如果政府批准7号所标之地的土地使用权，则甲方按下列方案赠送：　　1号、4号、5号、6号所标之地上新建后的房子赠送给乙方。　　2号、3号、7号所标之地上新建后的房子赠送给丙方。　　三、如果政府不批准7号所标之地的土地使用权，则甲方改为按下列方案赠送：　　1号、5号所标之地上新建后的房子赠送给乙方　　2号、3号、所标之地上新建后的房子以及4号、6号所标之地上新建后的房子赠送给丙方，7号所标之地上新建的房子如不拆除，由丙方使用。　　四、如遇政府拆迁，附图中土地上的房子相应的拆迁利益，甲方赠送给乙方和丙方，乙方、丙方直接与拆迁方办理相关手续。　　五、甲方的赠送为不可撤销之赠送，不论上述房子最终由谁出资建造，建成后的房子先无偿归甲方所有，甲方再按以上方式分别赠送给乙方和丙方，包括拆迁后的利益。关于赠送部分，甲方签字或按手印后在本协议中生效。　　购房合作协议　　甲方：　　乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，本着长期平等合作、互利互惠的原则，创造良好的经济效益和社会效益，就甲方贷款购买乙方房屋事宜合作达成以下协议：　　一、合作纲领　　1、合作宗旨　　甲方与乙方的合作宗旨是通过双方的紧密合作，打造双赢、可持续发展的合作伙伴关系。　　2、合作内容　　本协议签订后，(来自:写论文网:透明房产网拟定合同)甲方银行按揭从乙方处购买28套房产，每套约为700㎡，每平方的售价为4000元，甲方按30%缴纳上述房屋首付。　　上述银行按揭购买的房屋，双方签订购房合同及给银行报的结算价均按每平方的售价为9000元，此价格为双方合作的虚拟报价，结算均按每平方的售价为4000元结算。　　双方对房屋位置、质量要求、服务等约定以双方签订的购房合同为准。　　二、费用结算　　1、乙方收到甲方按揭银行付款后需返还上述虚拟报价与实际售价之间的差价，并在乙方要在收到甲方上述约定首付比例款项的第二个工作日内把上述差价退还给甲方，乙方不得延迟付款，否则视为乙方违约。　　2、合作中甲乙双方各司其职，按国家规定需己方支付税费等费用各自承担。　　三、合作双方的权利与义务　　1、双方保证其具有签订和履行本协议的权利和能力。　　2、双方保证不得泄露合作内容、费用等相关机密。　　3、乙方应当根据本合同约定及时向甲方支付上述差价。　　4、乙方需为甲方提供按揭贷款购房各方面的支持与配合。　　5、甲方承诺上述合作内为符合法律规定，并承担所有法律责任。　　四、协议附件　　1　　房产转让协议书　　本协议双方当事人：　　转让方：XX　　身份证号：XXXXX　　单位:XXXXX文化部住址：　　受让方：XX　　身份证号:　　单位:XX公司供应部住址：XXXXX　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套榆林家属房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:　　第一条转让房屋的基本情况　　转让房屋位于榆林市XXXXXXXXXXXXXXX小区６号楼1单元301室，建筑面积平方米，实际使用面积平方米。　　第二条转让价格　　双方商定该房屋转让价格为(人民币)XX万元整，大写XXX万元整。　　第三条付款方式　　双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款X万元整，甲方在收款时应向乙方出具收据。　　第四条房屋交付　　甲方应于本合同生效之日起30日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。　　第五条房屋过户　　房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。　　第六条甲方的承诺保证　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资房款已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。　　第七条违约责任。