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链家地产房屋租赁合同 　　篇一：房屋租赁合同链家版本　　北京市房屋租赁合同　　甲方：______________身份证号码：______________________联系电话:________________　　乙方：___________身份证号码：_______________________联系电话:________________　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条房屋基本情况　　房屋坐落于北京市_______区___________________，建筑面积_______平方米。　　房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋没有进行抵押。　　第二条房屋租赁情况　　租赁用途：____________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过_________人。　　第三条租赁期限　　房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。　　乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。　　第四条租金及押金　　租金标准及支付方式：人民币__________元/月，租金总计：人民币______________________元整。　　支付方式：现金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。　　押金：人民币___________元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。　　第五条其他相关费用的承担方式　　租赁期内的下列费用中，_________________由甲方承担，_________________由乙方承担：　　税费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费　　房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。　　第六条房屋维护及维修　　甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。　　租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。　　1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，　　费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。　　第七条合同解除　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。　　因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：　　1、迟延交付房屋达10日的。　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：　　1、不按照约定支付租金达10日的。　　2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。　　3、擅自改变房屋用途的。　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。　　5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。　　7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。　　其他法定的合同解除情形。　　第八条违约责任　　甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金；乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照租金的100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。　　租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。　　因甲方未按约定