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转让协议书范本 房东 ( 丙方 ) ： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街 ( 路) 号的店铺 ( 原为： ) 转让给乙方使用，建筑面积为 平方米 ; 并保证乙方同等享有甲 方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金 为 元人民币 ( 大写： ) ，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。 店铺转让给乙方后， 乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同 中所规定的条款， 并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方 交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、 装饰及其他所有设备全部归乙方所有， 租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方 ( 动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 ) 。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元， ( 大写： ) ，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关 费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、 卫生许可证等 相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责 ; 乙方接手前该店铺所 有的一切债权、债务均由甲方负责 ; 接手后的一切经营行为及产生的 债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺 日期相应顺延外， 乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约 金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样 承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关， 但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份， 三方各执一份， 自三方签字之日起生效。 甲 方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 出让方： XXX 有限公司 ( 以下简称 甲方 ) 注册地址： 邮编： 电话： 法定代表人： 受让方： XXX 有限公司 ( 以下简称 乙方 ) 注册地址： 邮编： 电话： 法定代表人： 甲、乙双方就题述事宜，依据《中华人民共和国合同法》 、《中华 人民共和国城市房地产管理法》 及其相关法律、 法规之规定，在平等、 自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。 第一条 转 让标的 1. 甲方遵从本协议约定，向乙方转让位于 XX市 XX街 XXX号的房 地产一处，占地面积为 XXX 平方米，其中建筑面积约为 XXX平方米， 土地性质为国有出让工业用地，土地使用权证号： X 国用 201X 第 XXX号，房屋所有权证号： XXXX 号。转让的房地产为土地使用权证中记载的全部土地使用权 及房屋所有权证所记载的全部房产及其他地上附着物、附属设施等。 ( 详见附件一厂区平面布置