土地经济学复习资料(终稿)[18页].docVIP

个人收集整理 勿做商业用途 PAGE2 / NUMPAGES2 作者：ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 导论 1.狭义的土地：土地即地球的纯陆地部分。不包括陆地的水面。广义的土地：土地即陆地及其水面。即地球表面除海洋之外的陆地及其江河、湖泊、水库和池塘等陆地水面。 2.土地的自然特性（eg：选择因地制宜反映的是土地自然特性中的质量差异性） ①位置固定性 就地利用 ②面积有限性节约、集约地利用 ③质量差异性 因地制宜 ④功能永久性保护与循环利用 3.土地的经济特性 ①供给的稀缺性 土地资源的自然供给 Esp=0 土地资源的经济供给 0Esp1 ②利用方向变更的困难性 ③报酬递减的可能性 ④利用后果的社会性 课堂练习（看一下） 报酬递减的可能性→投资适度，改进技术提高效率 供给稀缺性→ 土地投机，地价猛涨 利用方式相对分散性→区位选择与综合效益 利用方向变更的困难性→勘察、规划、效益评价 利用后果的社会性→管理，监督和调控 4.在工业、建筑业、交通运输业中，土地主要是作为地基、操作的场地与空间