长期租房24年这种合同合法.docx

长期租房24年这种合同合法 　　租房合同　　出租方：____(甲方)身份证：_________________承租方：(乙方)身份证：甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。　　一、房屋基本情况　　地址：小区号楼单元。室厅卫。建筑面积平米。　　二、租赁期限及租金　　1、该房屋租赁期共一年。自XX年8月1日起至XX年8月1日止。　　2、房屋租金：每月____元，一年总计。大写　　3、付款方式：按年一次性付款。　　三、甲方对房屋产权的承诺。　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷。交易后如有产权纠纷未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。　　四、租赁期间费用　　乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　五、房屋修缮与使用　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。　　2、该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前通知乙方，乙方应积极协助配合。　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行简单装修装饰，但应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。　　六、房屋的转让与转租　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。　　七、租赁期满　　1、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方享有优先租赁的权利，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。　　3、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁。　　4、租赁期满，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。　　5、乙方交房时，应保证房屋及各设施完好。　　八、违约责任　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收　　回该房屋，乙方应向甲方支付月租金的2倍作为违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　　(1)未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;　　(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;　　(3)利用该房屋进行违法活动的;　　2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前_30_日通知乙方，　　并按月租金的2倍向对方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。　　3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。　　九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。　　十、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。　　十一、合同争议的解决办法　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。　　十二、其他说明：水电费用由乙方承担　　(入住时的水电数字：电________，水________)　　甲方签字：乙方签字：　　联系方式：联系方式：　　签订日期：年月日　　长期租房合同范本简易版　　长期租房合同范本简易版1　　出租方(以下简称甲方)　　承租方(以下简称乙方)　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：　　一、租赁范围与期限　　1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为平方米，租赁期为年，从年月日至年月日止。　　2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。　　二、租金及付款方式　　1、经双方议定，每年租金为(小写)，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。　　2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。　　3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。　　三、权利和义务　　1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。　　2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。　　3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。　　4、甲方不得干