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广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线 （九矿 168 井田）采矿权评估报告书 信达评报字[2011]第 156 号 江 西 信 达 矿 业 咨 询 服 务 有 限 公 司 JIANGXIXINDAKUANGYEZI XUNFUWUYOUXIANGONGS I 地址：南昌市青云谱区迎宾北大道 938 号 邮政编码：330030 电话：0791—5230580 传真：0791—5230580 E—mail：pfy1991@163.com 广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估报告书 广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线 （九矿 168 井田）采矿权评估报告书 摘 要 信达评报字[2011]第156号 评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司 评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅 评估对象：广西来宾市平阳-仁义探区平13-马01勘探线（九矿168井田） 采矿权 评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟延续出让广西来宾市平阳-仁义探 区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权，根据国家矿业权有偿取得制度 改革政策的有关规定，需对该矿采矿权进行评估，为该矿采矿权有偿处置提供价 款参考意见。江西信达矿业咨询服务有限公司通过摇号中签承担该采矿权价款评 估项目，本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所 述各种条件下和评估基准日时点上“广西来宾市平阳-仁义探区平13-马01勘探 线（九矿168井田）采矿权”公平、合理、真实的价款参考意见。 评估基准日：2011年8月31日 评估日期： 2011年9月6日至 2011年11月8日 评估方法：折现现金流量法 主要评估参数：评估区面积 5.1213km2 ；参与评估的（储量核实基准日 2010 年 6 月 30 日）保有资源储量（122b+332+333 ）1015.55 万吨；333 资源量可信度 系数 0.7；评估利用的资源储量 805.78 万吨；设计损失量 400.79 万吨，三煤下层 采区回采率 85%，四煤层采区回采率 80%；评估用可采储量 331.60 万吨；生产 规模 9 万吨原煤/年；储量备用系数 1.4；矿山服务年限 26.32 年；评估计算年限 26 年 4 个月；产品方案为原煤；产品矿山销售价格 220.19 元/ 吨（不含税价）； 固定资产投资 1983.06 万元；单位总成本费用 183.57 元/ 吨；单位经营成本 170.31 元/ 吨；折现率 8%。 评估结论：本公司评估人员依照国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、 公正的评估原则，在对委托评估的采矿权进行必要的现场查勘、产权验证以及充 江西信达矿业咨询服务有限公司 广西来宾市平阳-仁义探区平 13-马 01 勘探线（九矿 168 井田）采矿权评估报告书 分调查了解、核实、分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选 用折现现金流量法，在资产持续使用并满足评估报告所载明的假设条件和前提条 件下，经过评定估算，确定“广西来宾市平阳-仁义探区平13-马01勘探线（九 矿 168 井田）采矿权”在评估基准日 2011 年 8 月 31 日所表现的评估价款为