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二手房买卖居间合同三方 　　篇一：完整 三方房屋买卖合同(新版) 　　房屋买卖合同  　　甲方(卖方): 乙方(买方): 丙方(中介): 　　身份证号:身份证号: 地址:　　代理人: 代理人:电话:　　身份证号: 　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜，达成以下协议： 　　第一条 房屋基本情况　　甲方有位于柳州市 的 房壹套（以下简称该房），该房建筑面积（权属登记面积）为 平方米，房型结构为 房 厅，房屋所有权证号为 号 ，该房产权属为所有。　　第二条甲方同意将该房出售给乙方，乙方同意购买该房。甲方在出售该房屋的同时，将权属于该房屋的土　　地使用权一并出售给乙方。　　第三条 丙方接受甲乙双方共同委托，为甲乙双方就该房买卖提供中介服务。　　第四条 该房售价为人民币 元整（￥ ）。　　第五条 本合同签订之日，乙方支付人民币 元整（￥ ），作为购房定金给丙方代收。购房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房当日支付给甲方。购房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房当日返还给乙方。乙方支付定金后，不得借故不买；甲方不得借故不卖和擅自提高或改动房价。乙方支付购房定金同时,甲方将上述房屋产权证交给丙方代收。　　第六条 付款方式为 （1、一次性付款2、分期付款3、银行按揭付款）。　　1、一次性付款方式：自本合同签订之日起 个工作日内，乙方将购房总金额人民币元整（￥ ）一次性付给甲方。　　2、分期付款：在签定本合同之日起 个工作日内，甲乙双方备齐过户所需资料，丙方协助甲乙双方办理上述房产过户手续，乙方于房产管理部门受理上述房产过户交易，并出具《柳州市房产交易所产权登记业务受理单》当日，支付甲方首期部分购房款人民币元整（￥ ），待乙方新房产证出具当日，乙方支付甲方第二笔房款人民币元整（￥ ），余额房款人民币 元整（￥ ）待甲、乙双方物业交割完毕、甲方向乙方交房当日，由乙方一次性支付给甲方。　　3、银行按揭付款方式：在本合同签订之日起个工作日内，甲、乙双方必须按照银行规定将办理按揭手续所需的资料备齐，乙方将不低于人民币元整（￥ ）的首付金额存入银行指定帐户中，剩余房款人民币元整（￥ ）向银行申请按揭贷款（如银行审批通过的贷款金额达不到申请额度的，差额部分由乙方以现金方式在房产过户当日支付给甲方）；待银行对乙方按揭申请审批通过后 个工作日内，丙方协助甲乙双方到房产部门办理房产过户手续，在得到《柳州市房产交易所产权登记业务受理单》后 个工作日内，甲乙双方到银行申请将首付款人民币 元整（￥ ）支付给甲方。乙方于新的房产证出具后 个工作日内，乙方须积极配合银行到房产管理部门办理房产抵押登记手续；待乙方的《他项权证》出具，银行将按揭款项人民币 元整（￥ ）由银行直接支付给甲方。　　第七条 该房产过户所需的税、费约计人民币 元整（￥ ），由方承担。方在本合同签订之日支付给丙方，由丙方协助甲乙双方办理房产过户手续（以有关部门出具的发票为准，多退少补）。　　第八条 丙方提供的房屋买卖中介服务范围，期限及收费标准，支付时间及方式　　1、丙方接受甲乙双方共同委托，向甲、乙双方提供看房与代收，转付房屋买卖所需各项费用及代办购房按揭贷款手续，协助办理房屋产权登记手续、协助甲乙双方办理物业交割等房屋买卖中介服务。　　2、中介服务费收取标准，支付方式及时间：中介服务费为人民币 元整（￥）。其中甲方支付人民币元整（￥ ），乙方支付人民币 元整（￥）。在本合同签订之日，乙方直接支付给丙方，甲方于房产局受理上述交易出具《柳州市房产交易所产权登记业务受理单》当日支付给丙方。　　3、因甲方或乙方或甲乙双方原因造成本合同不能履行的，中介服务费不予以退还。　　4、甲乙双方另行委托第三方提供中介服务或擅自进行交易的，中介服务费不予以退还。　　5、房屋买卖中介服务期限：自之日起至 日止。　　第九条 物业交割：　　1、甲方于 之日起 个工作日内，将该房完好交付给乙方，保持房屋结构及水电、煤气、卫生、有线电视或数字电视（含机顶盒）、通讯等配套设施完整，保持原有装修状况。　　2、甲方须结清该房交付前所发生的水电、煤气、卫生、有线电视或数字电视（含机顶盒）、通讯、物业管理等各项费用，并协助乙方办理以上物业配套设施过户手续。如甲方不能结清该房交付前所发生的水电、煤气、卫生、有线电视或数字电视（含机顶盒）、通讯、物业管理等各项费用，或不协助乙方办理以上物业配套设施过户手续的，视为甲方不能按期交房。　　3、甲方除房屋主体结构外，合同项内有 ，甲方移交时须保持完好。　　第十条 其他　　1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，