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二手房按揭贷款买卖合同 　　篇一：二手房银行按揭买卖合同范本　　房屋买卖合同　　身份证地址：_____________________________________________　　现住址：_________________________________________________________　　手机：______________　　身份证地址：_____________________________________________　　现住址：_________________________________________________________　　手机：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规　　之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：　　第一条 房屋的基本情况 　　平方米，套内建筑面积为： 平方米。 第二条房屋价格及其他费用： 　　甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整　　（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。以后自动转为房屋首付款，并到房管所去查实房屋产权证。　　第三条：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。　　第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。　　1、第一期：在房管所完成房产合同变更当日，乙方首付元（含定金）给甲方。　　2、第二期：剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款 日内付给甲方。　　第五条 交税　　1.营业税方缴纳。2.个人所得税方缴纳。3.契税方缴纳。　　第六条房屋交付：　　乙方付清全部房款后 日内，甲方将房屋交付乙方。电话费，水电费，物业管理费，煤气费，入费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。　　第七条 违约责任：　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应及时通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应及时通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。　　第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。　　第九条 其他约定：　　1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。　　2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。 3上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承担任何维修。　　4．本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由民法院仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.）　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。　　第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。　　补充协议：　　甲方（签章）：　　联系电话：　　___ __年____月____日　　乙方（签章）： 联系电话： __ ___年____月____日 2　　篇二：二手房屋交易合同按揭样本　　二手房购买合同　　出卖方（以下简称甲方）：汤世秀　　身份证编号： 地址： 联系电话：　　出卖方共有人：罗南方　　身份证编号： 地址： 联系电话：　　委托代理人：　　身份证编号： 地址：　　买受方：（以下简称乙方）：田磊　　身份证编号： 地址： 联系电话：　　根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下：　　一、 房屋基本情况： 房屋座落：高陵县一中路北侧昭慧新城，楼盘名： 泾渭上城， 10 幢1 单元 10312 室，产权：个人所有房产，房层建筑面积： 平方米，房屋总层数： 3 层，所属楼层： 3 层，用途： 住宅 ，房权证监号：（高陵）字第XX 号，装修状况：毛坯。　　二、 甲方出售此房屋，首先，具有