房地产市场营销策略研究本科生毕业论文.doc

PAGE LXIV 太原科技大学 毕 业 论 文 论文题目：房地产市场营销策略研究 毕业设计（论文）原创性声明和使用授权说明 原创性声明 本人郑重承诺：所呈交的毕业设计（论文），是我个人在指导教师的指导下进行的研究工作及取得的成果。尽我所知，除文中特别加以标注和致谢的地方外，不包含其他人或组织已经发表或公布过的研究成果，也不包含我为获得 及其它教育机构的学位或学历而使用过的材料。对本研究提供过帮助和做出过贡献的个人或集体，均已在文中作了明确的说明并表示了谢意。 作 者 签 名：　　 　 　　日　 期：　　 　 　　  指导教师签名：　　 　 　　 日　　期：　　 　 　　 使用授权说明 本人完全了解XX大学关于收集、保存、使用毕业设计（论文）的规定，即：按照学校要求提交毕业设计（论文）的印刷本和电子版本；学校有权保存毕业设计（论文）的印刷本和电子版，并提供目录检索与阅览服务；学校可以采用影印、缩印、数字化或其它复制手段保存论文；在不以赢利为目的前提下，学校可以公布论文的部分或全部内容。 作者签名：　　 　 　　 日　 期：　　 　 　　  太原科技大学毕业设计（论文）任务书 学院（直属系）：化学与生物工程学院 时间：2013年 4 月7 日 学 生 姓 名 XXX 指 导 教 师 XX 设计（论文）题目 房地产市场营销策略研究 主要研究内容 房地产市场营销策略研究 2. 我国房地产企业营销的发展趋势 3. CS策略 4. STP策略 5. 品牌策略 主要研究方法 文献研究法：大量查阅有关营销策略方面的书籍和资料 主要技术指标（或研究目标） 1. 房地产有特殊的行业特征 2. 营销策略是房地产营销成功的关键 3. 房地产行业存在大量的营销策略问题 主要参考文献 吴伟良 房地产企业策略管理基础．上海：上海人民出版社 中国地产商 CS策略与房地产营销 谭继存 房地产营销策划．北京：中国城市出版社 王爱民 房地产市场营销．上海：复旦大学出版社 PAGE I PAGE 太原科技大学毕业设计（论文） PAGE PAGE \* MERGEFORMAT II PAGE \* MERGEFORMAT IV 1 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 摘 要 h III ABSTRACT h IV 引 言 h 1 第1章 房地产营销策略研究 h 2 1.1房地产营销策略概述 h 2 1.1.1 市场营销概述 h 2 1.1.2 房地产营销概述 h 2 1.1.3房地产营销策略概述 h 2 1.2 房地产营销策略研究的必要性 h 3 第2章 我国房地产企业营销的发展趋势 h 4 2.1我国房地产市场营销发展的四阶段 h 4 2.1.1起步阶段：1980——1990 h 4 2.1.2腾飞阶段：1991－1993.6 h 5 2.1.3调整阶段：1993.7—1999 h 6 2.1.4繁荣阶段：2000－至今 h 7 2.2 我国房地产市场营销发展趋势 h 7 第3章 CS策略 h 10 3.1 CS策略概述 h 10 3.2 房地产营销CS策略的优缺点 h 10 3.2.1 CS策略在房地产营销中的引入 h 10 3.2.2 房地产营销CS策略的优点 h 11 3.2.3 房地产营销CS策略的缺点 h 11 3.2.4 对房地产营销CS策略的认识 h 12 第4章 STP策略 h 13 4.1 STP策略概述及其发展过程 h 13 4.2 STP策略优缺点 h 13 4.2.1 STP策略优点 h 13 4.2.2 STP策略缺点 h 14 4.3 STP策略适用对象以及对该策略的认识 h 14 4.3.1 STP策略适用对象 h 14 4.3.2 对 STP策略的认识 h 15 第5章 品牌策略 h 16 5.1 品牌策略概述 h 16 5.1.1 品牌的定义 h 16 5.1.2 房地产品牌定义 h 16 5.1.3 房地产品牌策略定义 h 16 5.2 品牌策略的发展 h 17 5.3 品牌策略的优缺点 h 18 5.3.1 品牌策略的优点 h 18 5.3.2 品牌策略的缺点 h 18 5.4万达地产品牌营销策略的分析 h 19 5.4.1 万达地产的企业背景 h 19 5