第2章节工建建筑安装工程费用资料.pptVIP

建筑工程定额与预算 第二章 建筑安装工程费用 2.1建筑安装工程费用概述 2.1建筑安装工程费用概述 2.1.1建筑安装工程费用内容 2.1建筑安装工程费用概述 2.1.2 我国现行建筑安装工程费用构成 2.1建筑安装工程费用概述 2.1建筑安装工程费用概述 2.2建筑安装工程费用具体内容 2.2.1直接费 2.2建筑安装工程费用具体内容 2.2.1直接费 2.3 设备、工器具购置投资 （四）进口设备抵岸价 4）装运港交货　 F.O.B.（Free On Board），装运港船上交货（指定装运港） “装运港船上交货”是当货物在指定的装运港越过船舷，卖方即完成交货。这意味着买方必须从该点起承当货物灭失或损坏的一切风险。 FOB术语要求卖方办理货物出口清关手续。 习惯上称FOB价为离岸价格。是我国进口设备采用最多的一种货价形式。 2.3 设备、工器具购置投资 进口设备抵岸价 ＝货价＋国外运费＋运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋关税十增值税十消费税十海关监管手续费十车辆购置附加费 （1）货价＝外币金额×汇率（通常为FOB价） （2）国际运费(海、陆、空) =原币货价（FOB价）×运费率 （或）=运量×单位运价 2.3 设备、工器具购置投资 2.3 设备、工器具购置投资 （4）银行财务费 指银行手续费。 银行财务费=人民币货价（FOB）×银行财务费率（0.4％～0.5％） 。 （5）外贸手续费 指按商务部规定的外贸手续费率计取的费用。 外贸手续费=（装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保险费）×外贸手续费率（1.5％） 2.3 设备、工器具购置投资 （6）关税 由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税。 关税=到岸价格（CIF）×进口关税税率 （7）增值税 进口产品增值税额＝组成计税价格×增值税税率 组成计税价格＝关税完税价格+关税+消费税 （8）消费税 对部分进口设备（如轿车、摩托车等）征收. 2.3 设备、工器具购置投资 （9）海关监管手续费 指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。对于全额征收进口关税的货物不计本项费用。 海关监管手续费＝到岸价×海关监管手续费率（一般为0.3％） （10）车辆购置附加费 进口车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费率 2.3 设备、工器具购置投资 （五）设备运杂费 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 运费和装卸费 － 国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。 － 进口设备则由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。 2.2建筑安装工程费用具体内容 2.2.4 税金 建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税，城乡维护建设税及教育费附加。 通常称为二税一费 2.2建筑安装工程费用具体内容 1. 营业税 营业税是按营业额乘以营业税税率确定。其中建筑安装企业营业税税率为3％。计算公式为： 应纳营业税=营业额×3％ 营业额=直接费+间接费+利润+税金 营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。 当安装的设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。 建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包方的价款。 2.2.4 税金 2.2建筑安装工程费用具体内容 2.2.4 税金 2.城乡维护建设税 城乡维护建设税是为筹集城乡维护和建设资金，稳定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税。 城乡维护建设税是按应纳营业税额乘以适用税率确定，计算公式为： 应纳税额=应纳营业税额×适用税率 城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的，其适用税率为营业税的7％；所在地为县镇的，其适用税率为营业税的5％；所在地为农村的，其适用税率为营业税的1％。 2.2.4 税金 3.教育费附加 教育费附加是按应纳营业税额乘以3％确定，计算公式为： 应纳税额＝应纳营业税额×3％ 建筑安装企业的教育费附加要与其营业税同时缴纳。即使办有职工子弟学校的建筑安装企业，也应当先缴纳教育费附加，教育部门可根据企业的办学情况，酌情返还给办学单位，作为对办学经费的补助。 2.2建筑安装工程费用具体内容 2.2建筑安装工程费用具体内容 2.2.4 税金 4.税金的综合计算 在税金的实际计算过程，通常是三种税金一并计算，又由于在计算税金时，往往已知条件是税前造价，因此税金的计算公式可以表达为：