水工程项目估算的编制精编版.pptVIP

工程量清单 表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 目前使用规范为《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008。 工程量法 工程量法 主要是根据拟建项目各设计专业提供的主要设备规格表、主要材料表和其他建安工程量，乘以现行的设备、材料价格及规定的运杂费率、综合估算指标或概算指标、以及有关费用标准、已建类似项目的相关投资系数等，就可估算出相应的土建工程、静置设备、机械设备、工业炉、电气通信、自控仪表、工艺管道、给排水工程、采暖通风工程等各单位工程的投资，然后将各部分投资费用累加为工程费用，在此基础上估算出固定资产其他费、无形资产、递延资产和预备费等其他有关费用，即为拟建项目的建设投资。 在工程量可靠、价格和费用取定合理的条件下，采用工程量法估算项目投资是比较准确的，其估算误差较其他方法都小，故多用于可行性研究阶段的项目投资估算。 工程量法估算投资与指标估算法(或称估算指标法)基本类似，其计算基础都是拟建项目的实物工程量、投资估算指标、及现行的价格和费用等，估算编制方法也大体相同。 两者的不同点在于：工程量法中的单位工程设计工程量更具体、更详细、分部分项工程量的划分更灵活，不但可套用以往已有的投资估算指标，还可结合项目的具体情况，参照近期已建类似项目的实际投资资料、或根据现行概算指标和费用定额测算其适用的综合扩大估算指标，有的主要专业甚至可按工程量套用行业现行的概算指标，从而提高了投资估算的灵活性和准确性。 例1 某建筑物基础平面图、剖面图如下，已知室外设计地坪以下各种分项工程量：混凝土垫层体积为15.12m3，砖基础体积44.29m3，钢筋砼地梁体积5.88m3。放坡系数为0.3。试求该建筑物平整场地、挖土方、回填土、房心回填土、余土弃运工程量。 ①S平整场地＝（11.4+2×0.24+4）×（9.9+0.24×2+4）＝228.35m2 ②挖土方。 查表，砖基础工作面宽度应为200mm，沟槽开挖深度1.55m，则：V外＝（B+2C+kH）×H×L中＝（1.04+2×0.2+0.3×1.55）×1.55×（11.4+0.12+9.9+0.12）×2＝127.26m3 V内＝ （B+2C+kH）×H×L内＝（0.92+2×0.2+0.3×1.53）×1.53×[（4.8－2×0.46）×4+（9.9－2×0.46）×2]＝91.13m3 故V挖＝V外+V内＝127.26+91.13＝218.39m3 ③回填土体积 V沟槽＝V挖－室外设计地坪以下埋设物体积＝218.39－（15.12+44.29+5.88）＝153.1m3 V房心＝主墙之间的面积×（室内外地坪高差－室内地坪结构层厚度）＝[（4.8－0.24）×（3.6－0.24）×4+（4.8－0.24）×（2.7－0.24）×2+（1.8－0.24）×（9.9－0.24）]×（0.45－0.27－0.15）＝2.96m3 ④余土弃运V弃＝V挖－V填＝218.39－156.06＝62.33m3 故V填＝V沟槽+V房心＝153.1+2.96＝156.06m3 例2 某带走廊的建筑物如图，求建筑面积 解：因为主楼为框架结构、附楼为砖混结构，所以应分别计算建筑面积。框架结构部分： 底层＝（24.5+0.24）×（11.1+0.24）＝280.55m2 二～五层建筑面积＝ 280.55×4＝1122.2m2 雨蓬＝（3.5+0.4）× 4.0＝15.6m2 砖混结构部分： 附楼＝（9+0.24）× （5+0.24）＝48.42m2 通廊＝（3.5+0.24）× （2.0-0.24）＝6.58m2 建面合计＝280.55+ 1122.2+15.6+48.42+ 6.58＝1473.35m2 主要内容： 定额， 工程量计算， 概算的编制方法与步骤。 重点： 定额的使用， 水工程投资估算指标， 工程量计算方法， 概算的编制方法与步骤。 难点： 水工程投资估算指标， 工程量计算方法。 第七章 水工程项目估算的编制  一、 定 额 1. 定额基本概念 定额是生产某种合格的单位建筑产品基本构造要素或某种构配件的标准消耗额度，它反映的是建筑产品的生产与资源消耗间的数量关系。定额是为了完成建筑产品，在一定条件下定出的生产单位产品所消耗的劳动力、材料和机械台班的数量标准。 2. 定额分类 定额种类繁多，根据使用对象和目的要求不同定额内容、形式和分类方法也不同。 定额按用途不同可分为劳动定额、施工定额、预算定额、概算定额、概算指标； 按照适用专业可分为建筑工程定额、安装工程定额、市政工程定额、铁路工程定额、公路工程定额等。 ?