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商品房销售合同内容 　　篇一：商品房销售合同模板 　　按揭 　　商　　房 买 卖 合　　辽 宁 省 建 设 厅　　监制　　辽宁省工商行政管理品同　　商品房买卖合同说明 　　1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买 　　受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。　　2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房　　屋。　　3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白　　行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。　　4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写为优先。　　5.对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或　　添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。　　6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有　　关证书、证明文件。　　7.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负　　责解释。 　　商 品 房 买 卖 合 同 　　（合同编号：NC00B835N2-7-01） 　　合同双方当事人： 　　出卖人： 东港市港华房地产开发有限公司_____________　　注册地址：_东港市大东区商业一条街593图531宅_________　　营业执照注册号：　　企业资质证书号： XX　　法定代表人： 杜坪联系电话：　　邮政编码： 　　委托代理人： 宋清丰 地址：东港市东港北路58号　　邮政编码： 联系电话：　　委托代理机构： X　　注册地址： X　　营业执照注册号：X　　法定代表人： X 联系电话： X　　邮政编码： X　　买受人：　　【本人】【法定代表人】姓名： 吴京骋 国籍 中国　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】　　地址：辽宁省东港市北井子整小岗村天裕村　　邮政编码：联系电话：__________________　　【委托代理人】【 】姓名： X 国籍 X　　地址： X邮政编码： X 联系电话： X　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管　　理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：　　第一条 项目建设依据。　　出卖人以 出让 方式取得位于东港市大东区七方市场北侧、编号为东　　港市东港北路58号的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为　　该地块土地面积为，规划用途为 商住 ，土地使用年　　限自XX年 1 月 21 日至2080年 8 月 28 日。　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】　　意利·黄海明珠。建设工程规划许可证号为。 　　第二条 商品房销售依据。 　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准　　机关为东港市房地产管理处 ，商品房预售许可证号为东房销预第XX 。　　第三条 买受人所购商品房的基本现况。　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：　　第 20 【幢】【座】2 【单元】【层】803 号房（产籍标示：486 图859宅10栋 704室）。　　该商品房的用途为 住宅 ，属 框架 结构，层高为米 ，建筑层数地上12层，地下 0层。　　该商品房阳台是【封闭式】 【非封闭式】。　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积　　平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积　　平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 　　第四条 计价方式与价款。 　　出卖人与买受人约定按下述第价款：　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为（　　篇二：XX年版商品房买卖合同(现售)示范文本　　GF-XX-0172合同编号：商品房买卖合同（现售）示范文本　　目录　　第一章合同当事人　　第二章商品房基本状况　　第三章商品房价款　　第四章商品房交付条件与交付手续　　第五章商品房质量及保修责任　　第六章房屋登记　　第七章物业管理　　第八章其他事项　　说明　　1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，