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君悦东方合同 　　篇一：君悦酒店项目产品定位书 　　绿城房地产集团有限公司  　　温州君悦酒店项目产品定位书 　　（试行） 　　片区审核： 绿杨片区 　　编制单位：温州绿城公司　　编制日期： XX-3-12　　目 录 　　第一章 项目概况 .................................................................................................. - 3 - 　　第一节 项目基本情况 .............................................................................................. - 15 -　　第二节 酒店管理（品牌）公司选择 ................................................................. - 15 -　　第三节 酒店整体规划设计情况 ...(来自: 校园生 活:君悦东方合同)........................................................................ - 15 -　　第四节 项目营造计划 .............................................................................................. - 15 -　　第二章 项目总投资、成本情况 ...................................................................... - 15 -　　第一节 酒店的总规模、总投资计划 ................................................................ - 15 -　　第二节 酒店的主要经济指标 ............................................................................... - 18 -　　第三节 酒店的成本控制计划 ............................................................................... - 19 -　　第三章 酒店功能区域配置情况 ...................................................................... - 20 -　　第一节 酒店各功能分区面积及数量 ................................................................ - 20 -　　第二节 酒店客房控制主要指标 .......................................................................... - 21 -　　第四章 项目收益情况评估 ............................................................................... - 23 -　　第一节 周边同类项目经营情况对比 ................................................................ - 23 -　　第二节 酒店项目收入成本测算表 ....................................................................... - 2 -　　第五章 同类型酒店项目对比分析 .................................................................... - 3 -　　第一节 同区域、同级别酒店分析 ....................................................................... - 3 -　　第二节 国内同品牌酒店情况对比分析 ............................................................. - 6 -　　第一章 项目概况　　[目的]　　说明项目情况，对项目的整体情况有清晰的认识，说明项目规划设计、开发节奏。　　第一节 项目基本情况