20XX年建业营销方案.ppt

;天高几许问城邦 建业·壹号城邦2010年营销传播提案;奢侈品？城堡？还是其他？ 炬作思考的道路，与三年来建业·壹号城邦走过的道路 一样曲折。;这不是一个上手就可以操作的项目， 只因， 这是一个超常规的项目， 是一个在不可能的环境中创造可能的项目。。。;建业·壹号城邦，高价及高价下的各项质素，要求她必须： 1、在激烈的市场竞争中，准确占位，并找到属于自己的客户群； 2、在恶劣的区域环境里，找到属于自己的惟一和第一； 3、在未知的政策变动中，一击即中，一战成名。 换言之，就是——;卖得更快+ 卖得更贵+ 卖得更出名;一个例子。。。 同样位置欠佳价格洼地、同样的建筑形态、同样的内核大于外在、同样的品牌影响力、同样强大的老业主基础。;09年项目销售新记录：单日销售264套、单日成交金额达46亿元！均价近50000，大大超过周边35000的均价;1、星河湾的规划及开发模式：沿袭兵营式小高层规划，覆盖率低、楼间距大，均好性强，豪装车库，五星级酒店会所，金钥匙物管;3、星河湾的客户：多为浙江、上海人，高度认同星河湾品牌和产品价值，用于自住兼保值；有部分客户为星河湾忠诚的粉丝； 4、星河湾的营销：广告注重圈层精准营销，着重纸媒，宣导品牌和圈层；充分利用北京、广州星河湾的老客户开展圈层营销活动。;目录 Contents;PART 3—策略Strategies 3.1、 营销原则 Marketi