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南宁商品房购房合同 　　篇一：南宁市商品房买卖合同范本XX版 　　南宁市 　　商品房买卖合同 　　南宁市住房保障和房产管理局、南宁市工商行政管理局监制 　　二0一二年印制　　商品房买卖合同说明 　　1、本合同为示范文本。签约之前，买卖双方当事人应当仔细阅读本合同全部条款并充分协商。 　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空白行上写“无”。　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。　　5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。　　7、买卖双方当事人签订商品房买卖合同，经房屋登记机构备案后，为保障将来实现物权，按照约定可以向房屋登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。　　本合同说明部分，买受人已经阅读，并签名：__________________。　　南宁市商品房买卖合同　　（合同编号：）　　合同双方当事人：　　出卖人： 注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话： 邮政编码：委托代理人：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码：　　买受人：　　【本人】【法定代表人】姓名： 国籍：　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 地址： 邮政编码：联系电话：　　【委托代理人】【 】姓名： 国籍：地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：　　第一条 项目建设依据。　　出卖人以 方式取得位于 、　　编号为 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】　　【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。　　该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自 年 月 日至年 月 日。　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　第二条 商品房销售依据。　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为 。　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　第三条 买受人所购商品房的基本情况。　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：　　____________路________号________________________(项目)第____________【栋】________【座】__________【单元】_______　　【层】__________号房。　　该商品房的用途为_________，属__________结构，层高为________米，建筑层数地上________层，地下____________层。　　该商品房有封闭式阳台_______个，非封闭式阳台_________个。 该商品房【合同约定】（适用于预售）【产权登记】（适用于现售）建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，分摊的共有共用建筑面积____________平方米（有关分摊的共有共用建筑面积构成说明及分层分户尺寸图见附件二）。　　该商品房面积测算单位：_________________ ； 注册地址：______ ________________________________； 营业执照号码：_____________；资质证书号码_________________；资质等级_____________；　　法定代表人：______________；联系电话：_______________； 通讯地址：________ _______________________； 邮编：________________________________________________。　　第