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农村地基买卖合同 　　篇一：农村地基转让协议书　　土地转让协议书　　甲方：三洞乡下街村下街组村民身份证号码：乙方：三洞乡板南村 组村民身份证号码： 经甲、乙双方协商，甲方自愿将位于三洞乡206省道旁的一宗转让给乙方，具体事宜如下；　　一、界限：　　正面靠 ；左面靠 ； 右面靠 ；后面靠 。　　二、价格：双方议定价格为总地价元（￥： ），在十日内付清。　　三、双方责任：1、乙方超出规定时间未付清，每天乙方另支付甲方余款的百分之五的滞纳金； 2、甲方保证该地基合法，无争议，可转让。甲方有义务在乙方办理相关用地建房手续中提供必要材料；如果宗地发生纠纷，（如在建房途中出现政府及其他人干涉的）由甲方协调解决处理；如不能协调解决，造成乙方不能建房的，甲方必须退还乙方所有地款，并另付地价壹倍违约金；乙方已经投入的建设资金损失，由甲方承担。　　四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后生效。生效后双方不得反悔，如乙方悔约，照付甲方地价款，如甲方悔约，甲方按地价款的双倍返还乙方。　　甲方：（手印） 乙方：（手印）　　甲方旁证人：乙方旁证人： 　　贰零壹叁年捌月日 　　篇二：农村宅基地转让合同书　　农村宅基地转让合同书 　　转让方： （简称甲方） 　　身份证号:　　受让方： （简称乙方）　　身份证号:　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用　　地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：　　一、宅基地坐落于 ，面积为 平方米。东西　　至 , 南北至 , 房屋 间，房间结构为 ，长宽：　　米。　　二、转让金额：　　双方议定此幅宅基地现价为人民币包括该宅基地　　上现有房屋折算价值。　　三、付款方式：　　双方在协议签字之日，乙方一次性付给 元）。　　四、产权归属：　　甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基　　地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如　　因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。　　协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，　　乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。　　乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下, 甲方必须无条件　　配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所　　需费用由乙方承担。　　五、协调和处理：　　乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负　　责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。　　六、违约责任：　　本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：　　1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息；　　2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；　　3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿；　　4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）　　如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。　　七、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。　　八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。　　九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。　　十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 　　甲方签字： 乙方签字：  　　联系地址： 联系地址：  　　见证人:  　　年 月 日年 月 日 　　篇三：农村宅基地转让协议详细版 　　农村宅基地（含宅基地地面房屋）转让协议  　　甲方（出让方）：性别: 住址： 　　联系方式： 身份证号码： 乙方（受让方）：　　乙方法人：性别: 地址： 联系方式： 身份证号码：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则订立本协议。 经甲乙双方友好协商，甲方将自己名下的宅基地（含宅基地地面房屋大房2栋、厨房1栋）转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜本协议双方当事人经友好协商达成如下条款共同遵守：　　一、甲方将自己所有位于 县镇 村的宅基地永久性转让给乙方 ；该宅基地面积共（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（小写＿＿＿＿平方米）（以实际测量为主）、年限：永久性 、　　四至：东至 ，西至 ，南至