工程建设定额编制原理与方法精编版.ppt

* ④ 企业积累的已完工程资料、原有生产定额与管理费用定额及其分析资料、企业财务与项目成本台账、“工法”、技术专利及相关技术与组织经验资料和信息等。 　　 ⑤ 企业投标报价策略及其施工组织方案。 　　 ⑥ 国家的有关法律、法规，政府的价格政策。 2.5 企业定额的编制 * 　2.5.4 企业定额的编制要求与方法 (1) 企业管理费用定额的编制要求 图2.11所示企业定额体系包括四种类别不同的定额，即施工消耗定额、企业施工定额或企业基础定额、企业费用定额、企业预算﹙计价﹚定额；或分为两大层次，一层是面向企业内部的基础性人工、材料、机械台班消耗定额与企业费用定额；另一层是面对市场报价使用的企业预算（计价）定额。 2.5 企业定额的编制 * 4.预算定额基价表与单位估价表的编制方法 　　 编制单位估价表的主要工作就是计算分项工程或结构构件的单价或综合单价。单价中的人工费由预算定额中每一分项工程的用工量乘以地区人工综合平均日工资标准计算得出。计算公式如下： 式中 2.3 预算定额 * 【例2.5】计算表2.12中定额编号为3-2子目的基价、人工费、材料费、机械费。 2.3 预算定额 * 2.3.7 预算定额的应用 　　 （1） 预算定额的直接套用 　　 设计要求与定额项目的内容相一致时，可直接套用定额的预算基价及工料消耗量，计算该分项工程的直接费及工料所需量。 　　 现以2003年《全国统一建筑工程基础定额××省统一基价表》为例，说明预算定额的具体使用方法（以后各例同）。 2.3 预算定额 * 【例2.6】采用M7.5水泥砂浆砌筑砖基础200 m3，试计算完成该分项工程的直接费及主要材料消耗量。 2.3 预算定额 * （2） 预算定额的换算 使施工图设计内容与预算定额内容要求相一致的换算（或调整）过程，称为预算定额的换算（或调整）。 ① 混凝土的换算 由于混凝土强度等级不同而引起定额基价变动，必须对定额基价进行换算。其换算公式为： 2.3 预算定额 * 【例2.7】某工程构造柱，设计要求采用C25钢筋混凝土现浇，试确定该构造柱的基价。 　　已知：① ××省预算定额的定额编号为5 359，C20混凝土； 基价为2 389.12元/10 m3；混凝土用量为10.15 m3/10 m3。 　　② 查混凝土配合比表知，C20混凝土基价为175.28元/m3（32.5级水泥），C25混凝土基价为186.57元/m3（32.5级水泥）。 2.3 预算定额 * 　 ② 砂浆的换算 砂浆的换算实质上是砂浆强度等级的换算。 在换算过程中，单位产品材料消耗量一般不变，仅换算不同强度等级的砂浆单价和材料用量。方法与混凝土换算相同。 2.3 预算定额 * 【例2.8】某工程空花墙，设计要求用黏土砖，M7.5混合砂浆砌筑，试计算该分项工程预算价格及定额单位的主要材料耗用量。 　　已知：① ××省预算定额的定额编号为4-71（M5混合砂浆），其基价为1 325.25元/10 m3，砂浆用量为1.18 m3/10 m3，标准砖4.020千块/10 m3。 　　② 查混凝土配合比表知，M7.5混合砂浆基价为135.15元/m3，M5混合砂浆基价为116.25元/m3。M7.5混合砂浆的配合比为：水泥（32.5级)303.0 kg/m3，石灰膏0.05 m3/m3，中(粗)砂1.18 m3/m3。 2.3 预算定额 * 概算定额 2.4 * 2.4.1 概算定额的基本概念 　　 概算定额是以货币形式表示的、按国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑与设备安装工程中扩大的结构或分项工程所需的人工、材料和施工机械台班耗量及费用的标准。概算定额也是综合预算定额，是在预算定额的基础上，根据有代表性的建筑工程通用图和标准图等资料，进行综合、扩大和合并而成的。因此，建筑工程概算定额亦称为“扩大的结构定额”。 2.4 概算定额 * 概算定额的内容和深度是以预算定额为基础的综合与扩大。 概算指标是在概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合、扩大而成的，因此也叫扩大定额。 2.4 概算定额 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 扩大的结构构件 质量合格 扩大的分项工程 定义 计价性 性质 * 2.4.2 概算与预算的区别 　① 所起的作用不同。 概算编制于初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的基本依据；预算编制于施工图设计阶段，它起着决定建筑产品价格的作用，是确定工程价款的依据。 2.4 概