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林地租金未付单方终止合同书说明 　　篇一：租林地合同书　　租赁林地合同书 　　甲方： 乙方：  　　经甲乙双方平等协商，自愿达成一致意见，现就甲方名为的林地租给乙方作为种植水果用地。为明确双方各项事项和权力义务，确保双方合法权益，特订立如下条约： 　　一、地点及面积　　本合同林地位于乳源县东坪镇 村，地名叫林权证编号为，地图标号为小班，面积亩，具体位置和四至界址以双方签名确认的标准地形图实地勾绘线范围为准(见附图)。　　二、租期及租金　　1、乙方租用甲方该林地租赁期限为年，租期从年 年月日止。　　2、乙方租用甲方的该林地租金为每年，按先付租金后使用的原则，具体为一次性先付清年的租金，以后在每年公历年底之前付清，直至合同期满。　　三、权利与义务　　1、甲方的租金乙方必须按期按时交付，如乙方拖欠租金个月以上，甲方有权单方终止本合同。　　2、乙方租用该林地使用期间，可以根据自己经营项目的实际需要，在租赁范围内，可以修建道路、水池和看护果园的房舍。　　3、乙方租用该林地，如因修路等使用到他人林地或道路需要协调的，甲方予以配合支持。　　4、乙方租用期间，如出现他人或村民破坏果园、聚众闹事等，甲方有义务协助乙方解决。　　5、乙方在经营使用期间，视情况可决定转让，甲方配合过户。　　6、合同期满时，如甲方继续出租该林地，乙方有优先租赁的权利。　　四、纠纷与处理　　1、甲方不得以任何借口和理由在双方签订合同后，再把该林地租给他方，如有发生，此转租无效，甲方承担由此所造成的乙方经济损失。　　2、乙方在租用该林地期间，如发生林地权属纠纷争议，甲方自行解决，不得影响乙方经营使用，如影响乙方经营使用，乙方有权拒付租金。　　3、如因政府行为的征地需要，双方均不属违约。　　4、如发生纠纷，双方可协商解决，或由当地政府协调解决，协商调解不成时，双方有权向人民法院提出诉讼或申请仲裁。　　五、其他约定　　1、如果在合同期间出现政府合法征地时，地上属乙方投入的附属物及青苗补偿费（乙方种植）归乙方所有，土地补偿款归甲方所有。　　2、本合同租赁期满或因征收合同中止时，在该林地乙方所有投入的各种财产权属归乙方，经营期内自行处理，若不处理，视为放弃，属甲方所有。　　3、乙方租赁期间，如出现不可抗拒的自然灾害(地震、台风、水灾、战争等不可预见的因素)而无法经营时，经双方协商一致，可终止合同。　　六、附则　　本协议附件为本协议不可分割的部份，包括：①经双方实地勾绘的租赁林地界址图，②林权证。本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后即生效。 　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：  　　村小组(盖章)  　　时间： 年 月 日 　　篇二：林地租赁合同　　林地租赁合同　　甲方（出租方）： 身份证号码：乙方（承租方）： 身份证号码：　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《江西省森林资源转让条例》和国家有关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经平等协商，甲方同意将其享有林地使用权的林地租赁给乙方用于营造工业原料林开发及农业综合开发，为明确双方权利和认务关系，特订立本合同条款如下：　　第一条 租赁林地的地点、范围、面积和测量方法　　租赁林地地点（小地名） 、四至界址以林权证为准。实际租赁面积共计：亩，范围详见本合同附件1《1：10000地形图》。实际租赁面积是用林权证面积减去无法经营面积后计算得出的面积。无法经营面积是指油茶等经济林占地、风水山、石头裸露地、坟地等不能种植地以及输电线、电缆等线路法定占用的林地。无法经营面积由甲、乙双方共同使用GPS或用1：10000小班地形图现场勾绘测量确定。林权证登记状况和双方确认的实际租赁面积详见　　第二条 林地租赁期限为 年，自年月日起至 年 月 日止。　　第三条 林地租赁价格和现有林木处理办法　　甲方将林地出租给乙方，同时也将林地上现有的林木无偿提供给乙方自行处理。林地租金按实际租赁面积计算，每亩 年的租金总额为：元（人民币，不含税，下同），由乙方一次性支付给甲方。乙方付清林地租金后，林地上现有林木即归乙方所有。在租赁期内，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它费用。　　第四条 林地租金支付办法　　（一）林地租金一次支付年，在双方签订合同后10个工作日内支付。支付前，甲方必须将林权证原件交给乙方。林权证在甲方协助乙方完成办理流转手续后归还。　　（二）林地租金支付方式按以下第 款方式支付。　　1、现金支付：甲方可指定代表人亲自签收或委托代理人代收，代表人或代理人领取林地租金时，必须提供本人身份证复印件、甲方的委托书等相关证明给乙方。　　2、银行转帐：甲方需按乙方的要求向乙方提供