20XX年某滨江CBD沟通策略课件.pptVIP

绿地卢湾滨江CBD沟通策略 Leo Burnett Mar. 18, 2008 提案内容 城市综合体发展趋势及竞争态势 检测项目自身优势 我们的目标消费者 沟通主张 创意表现 中国城市综合体正在热起来… 中国房地产建设在经历了二十年将住宅地产和商业地产严格区分单一开发模式，也跟随世界潮流，进入“综合体”时代… 城市的发展，人口的集中，人们对娱乐及高品质生活的不断追求，都造成原有单一开发模式不能满足人们对生活居住要求 “综合体”的发展,也表明中国的房地产发展业态开始进入比较高级、完善的成熟的态势。 预计2008年中国城市综合体市值将突破2000亿 城市综合体震动的是整个城市的经济… 城市综合体因其”密集人流地段”、规模宠大、功能复合、并能24小时运转，形成互补优势，所以也被称为“城中之城”。 城市综合体不仅是一种综合性的建筑形态、复合型的地产产品，它更带动整个城市经济的发展，因此综合体是都市的象征和图腾,它震动着城市的价值神经 中国综合体的产品越来越成熟,并开始营造自己的特色 从起步的“商业+写字楼”这样的“拉郎配” 到今天的“大型商场+写字楼+酒店+住宅”各种业态之间的有机互动，达到“1+1+1+1…＞4”的效果。　 更重视建筑本身的特色。 “建筑作为一个触媒，可能会比里面的品牌更具吸引力，比如博物馆在外形上的设计，比里面的展品更具欣赏价值。” –一位