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大亚湾购房合同查询 　　篇一：大亚湾区购房入户实施办法 　　大亚湾区购房入户实施办法 　　为科学调整我区人口结构，促进人口合理、有序迁移，确保我区经济持续增长,根据惠州市人民政府办公室《印发惠州市城镇户口准入实施细则（试行）》的通知（惠府办〔XX〕53号）、惠州市发展改革局《关于惠州市城镇户口准入基本条件（试行）执行中有关问题的答复意见的函》（惠市发改社函〔XX〕329号）精神，结合我区实际，制定本实施办法。　　一、适用范围 凡在我区购买商品住宅房（含二手房、自建住房，下同），需办理户口迁入我区的非大亚湾区户籍人员（不含港、澳、台同胞、外籍人员）。 二、入户必备条件　　（一）在我区连续工作1年（含1年）以上的人员，所购买的商品房单套（栋）住宅套内面积60平方米（含60平方米）以上；其他人员所购买的商品房单套（栋）住宅套内面积120平方米（含120平方米）以上。　　（二）所购买的商品房已由房管部门登记确认产权并领取了房产证（包含按揭购房房产证抵押在银行），房屋用途为“住宅”，产权为“私有”，房屋未被法院查封，并经公安机关编定门牌号码。　　（三）申请入户人员在所购买的商品房里已实际居住（入住），具有国内常住户口，符合计划生育政策。　　（四）房屋产权为2人以上共有的，仅限1人适用购房入户政策。　　（五）购买二手住房的，产权交易前原产权人及居住人员的户口必须迁移到新住所。 三、入户标准　　（一）购房入户的申请人仅限产权人本人或配偶，配偶及与其共同生活的未成年子女（在校学生及独生子女不受此限制）可申请随迁。　　（二）申请入户人员的人均居住面积要比我区城镇人均住房保障面积多15平方米以上，具体准入人数为：入户人数≤所购买商品房套内面积÷（我区城镇人均住房保障面积+15）。　　四、购房入户所需证明材料　　购房入户必须提供房产证原件；如属银行按揭购房，必须提供加盖了银行印章的房产证复印件、银行按揭合同、购房合同、购房发票。　　（一）入户申请书。　　（二）户口簿、居民身份证、房产证原件和复印件。 （　　三）在我区连续工作1年（含1年）以上的，需提供连续工作1年以上的劳动合同、社保缴交凭证、居住证等或提供连续经营1年以上的营业执照、纳税凭证、居住证等。　　（四）随迁配偶、子女的需提供结婚证、出生医学证明（或亲属关系证明）等证明。　　（五）计划生育证明。　　（六）实际居住（入住）证明。　　五、购房入户所需的计划生育证明由各街道办的计生部门直接出具。　　六、区管委会根据经济、社会发展实际情况，每年对购买商品房入户的套内面积和我区城镇人均住房保障面积进行调整。　　七、办理程序和时限 申请人持证明材料向房屋所在地派出所申请，填写《申请入户审批表》，派出所在受理之日起20个工作日内完成调查核实工作，并将有关材料上报区公安局审批；区公安局接到上报材料15个工作日内作出批准或不批准决定，并将审批结果返回派出所；派出所接到区公安局审批决定的2日内，将审批的结果通知申请人。　　八、本实施办法从颁布之日起实行。本实施办法由区公安局负责解释。　　篇二：购房合同　　验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。一般的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳，金额为房价的%，也有分别向买卖双方同时收取的。为减少二手房交易中可能出现的风险，以下条款必不可少：　　1.基本情况要列出：买卖双方的姓名、住所、联系方法;　　2.要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况，包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售;　　3.涉及价款的问题：在合同中，写明总房价，注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款，写清付款的时间，约定付款条件;　　4.写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用;　　5.违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等);　　6.写明合同生效、中止、终止或解除条款;　　7.在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上，并要求中介方在上面加盖公司公章。　　居间中保提交房款　　为保证房产买卖双方的切身利益，杜绝交易中不必要的纠纷，中介接受买卖双方当事人的共同委托后，以中间保证人的身份为房产交易中的购房款给付、房产交接事宜提供居间中保服务。买卖双方在签订买卖合同后，与中介共同签订《居间中保合同》，并缴纳中保费。卖方提交房屋所有权证原件及复印件、公房上市批准确认通知单、人名章。买方提交身份有效证件复印件、人名章，外地个