房地产招标书.docx

房地产招标书 　　篇一：房地产工程招标书 　　目 录  　　第一章投标须知 　　第二章合同条件　　第三章合同协协议条款　　第四章合同格式　　第五章技术规范　　第六章投标书　　第七章工程预算书　　第八章资质及相关资料　　第九章： 施工组织设计　　第十章图纸及工程量清单　　第十一章 评标办法　　第一章：招标需知　　一、总 则　　1、工程说明　　工程概况：(略)　　本工程已完成施工图设计，投标单位依据施工图内容进行施工投标。　　工程综合说明：　　工程名称：**工程　　建设地点：**　　结构类型及层数：(略)　　建筑面积：(略)　　承包方式：包工包料　　保修要求：按建设部80号令　　质量要求：确保优良　　要求工期：要求工期为****天。　　招标范围：****。　　2、资金来源：（略）　　3、资质与合格条件的要求　　为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业(以下称“投标单位”)至少须满足前附表第4项所要求的资质等级。　　参加投标的施工单位必须办理了工商注册，并持有工商营业执照的独立法人，持有建设行政管理部门颁发的工程*级以上施工企业，投标的施工单位委派的项目经理资质要求*级及以上，项目经理备案后无特殊原因不允许更换。如投标单位代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》(统一格式)。　　承诺履行《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及《湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法》等的规定；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德；　　为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符　　合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：　　有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本[包括营业执照、资质等级证书(以建设部颁发的新资质为准)和项目经理资质证书、身份证、法定代表人资格证明书(或授权委托书)]。　　4、投标费用　　投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。 　　二、招标文件  　　5、招标文件的组成 　　本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第7条发出的补充资料和第13条所述的招标答疑会由招标方发出的书面记录。　　招标文件包括下列内容：　　第一卷投标须知、合同条件及合同格式　　第一章 投标须知前附表和投标须知　　第二章 合同条件　　第三章 合同协议条款(略)　　第四章 合同格式(略)　　第五章 技术规范　　第六章 投标书　　第七章 报价表及工程预算书，第八章：施工组织设计　　第九章 资质及相关资料　　第十章 图纸及工程量清单　　第十一章 评标办法　　投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范和图纸。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。　　6、招标文件的解释　　投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后招标答疑会前以书面形式(包括书面文字、传真等，下同)向招标代理机构提出，招标单位将以书面形式予以解答(包括对询问的解释，但不说明询问的来源)，答复将以书面形式送给所有获得招标文件的投标单位。　　7、招标文件的修改　　在投标截止日期前五天，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。　　补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。　　8、投标价格　　投标报价 　　三、投标报价说明  　　投标报价应按报价表中所列项目详细列出。 　　投标报价是投标单位对投标工程的期望承包价。　　投标单位根据自己的实际情况，在保证质量、工期及不违背国家有关政策的前提下，按招标文件提供设计图纸、报出自己的投标报价。　　投标报价应与投标须知、合同条件、合同协议条款、投标时有关承诺、技术规范和图纸一起考虑。业主要求工程造价优惠**％　　按国家有关政策规定，投标报价不能低于其企业成本价。　　投标报价的主要计价依据　　经招标投标管理机构备案核准的招标文件和补充文件。　　工程设计图纸和有关技术资料。　　施工现场条件情况。　　施工方案。　　现行预算定额、取费标准和有关规定。　　工程按**年定额；安装工程按XX年新定额，《**省统一安装工程基价表》以及相应的收费　　文件，制定报价，投标书中只能有一个投标报价。　　工程所在地人工、材料和施工机械台班的价格信息。　　主材价格参照相关信息及市场价。　　投标报价费用计取规定：　　**********按规定不列入投标报价。　　劳保基金不列入投标报价。　　投