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用第三方房屋抵押借款合同 　　篇一：抵押借款协议(本协议适用于第三方以自己的房产抵押借款)　　抵押借款协议　　（本协议适用于第三方以自己的房产抵押借款）　　出借方（抵押权人，以下简称甲方）：　　借款方（以下简称乙方）：　　担保方（抵押人，以下简称丙方）　　乙方因家庭生活及经营需要，向甲方借款，丙方以自己拥有的房产（以下简称乙方抵押物）作为乙方借款抵押担保，三方，经协商一致现就有关事宜，订立协议条款如下：　　1、乙方向甲方借款金额为人民币元（￥ ）整；　　2、借款期限： 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止；　　3、借款利率：月息%，双方约定利息（A按月付清，B按季付清，C借款到期时本　　息一并付清）；　　4、丙方以位于的自有房产（产权证号： ）作为乙方的借款抵押，于本合同签订后到市房管部门办理抵押登记手续，丙方以房产抵押担保的范围包括乙方的借款本息、违约应承担的违约金及甲方为实现债权而产生的律师代理、法院执行、房产评估拍卖过户等费用。甲方于房产抵押手续办妥后七日内将借款全部付给乙方；　　5、乙方保证在协议规定的期限内按期归还本金，支付利息，否则，甲方有权以处置丙方抵押物的款项优先偿还借款本息及相关费用；　　6、抵押期限自本协议生效之日起至乙方还清本协议借款本息之日止；　　7、本协议签订后抵押期满前，丙方应妥善保管抵押物，不得毁损，未经甲方同意不得将抵押物出租出售再抵押或以其他方式处分；　　8、乙方及丙方发生下列有损偿还借款诚意和能力的行为和情况，视为借期届满，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本金及借期届满时应收的全部利息：　　（1）、变更实际住所或联系电话后未在三天内通知甲方；　　（2）、抵押物毁损或未经甲方同意出租出售再抵押抵押物的：　　（3）、乙方投资或经营的实体破产；　　（4）、乙方因故丧失劳动能力，乙方因故被刑事拘留、逮捕，乙方死亡失踪或丧失民事行为能力后继承人、监护人拒绝还款。　　9、违约责任　　1）、甲方不能按协议规定向乙方支付借款，给乙方造成经济上的损失的，甲方应向乙方承担赔偿责任；　　2）、乙方不能按协议规定期限归还付清借款本息，除应按本协议规定的利率继续支付利息至还清之日外，还应自逾期还款之日起向甲方支付每日千分之一的逾期还款违约金，同时，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖丙方抵押物，用于抵偿借款本息及违约金，抵偿不足部分，甲方仍有权向乙方追偿。甲方因乙方逾期归还本息、为实现债权而产生的律师代理、法院诉讼执行、抵押物评估拍卖过户等费用，均由乙方承担；　　10、本协议应向南通市公证处办理公证后生效，抵押登记手续办妥后开始执行。有关公证、登记的费用由乙方承担；　　11、本协议系公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，乙方到期不履行义务，甲方可根据民诉法第218条的规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行；　　12、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，公证处、抵押登记部门各留存一份。 甲方：乙方： 丙方　　年月日　　还款协议　　债权人（甲方）： 　　债务人（乙方）：  　　担保人（丙方）  　　乙方于 年 月 日向债权人借款人民币万元，借期 年。利息按月息 %计算，为确保债务人按期还款，保护债权人的合法利益，经甲、乙、丙三方协商一致，签订还款协议如下： 　　一、乙方于 年 月 日借款到期之日归还本金人民币万元，利息按年（季、月）结算，于每年（季、月）初结清；　　二、丙方为保证乙方归还本息，愿以自有的位于 的房产抵押为乙方但保，但保范围包括借款本息、逾期还款违约金、及甲方为实现债权所发生的公证、诉讼执行、律师代理、抵押物处置过户等费用；　　三、乙方如逾期归还借款本息，应从逾期之日起按应还总额每日万分之五向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权所发生的公证、诉讼执行、律师代理、抵押物处置过户等费用；　　四、甲、乙、丙三方约定本还款协议经南通市公证处公证，并赋予强制执行效力。乙方若不能按期归还款、丙方不履行担保责任，甲方可持经公证的强制执行公证书，申请人民法院强制执行。丙方愿意接受无底价拍卖方式处置抵押物，用以清偿借款本息及甲方为实现债权而发生的一切费用；　　五、本协议一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，公证处存档一份。　　债权人： 　　债务人；  　　年 月 日 　　借条　　今借到同志人民币 元） 借期个月，自200 年 月 日起至200 年 月 日止，月息 。　　今借人：　　年　　身份证号：　　住 址：　　联系电话：　　月 日　　篇二：第三方抵押借款合同 　　借款合同  　　甲方（出借人、抵押权人）：  　　乙方（借款人）：  　　丙方（抵押人）： 　　合同各方：