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工程竣工档案的重要性 建筑维修、维护的依据 建筑改建、扩建的依据 工程质量保证的依据 工程结算的依据 建筑纠纷的依据 授 课 内 容 工程竣工档案的内容组成 工程竣工档案的移交、整理程序 工程竣工档案的标准要求 工程竣工档案不合格的常见问题 一.工程竣工档案的内容组成 建设单位资料 监理单位资料 施工单位资料 建设单位移交内容 立项报批文件（项目申请报告、可行性研究报告及其审批文件）； 征地文件（国土证）； 选址意见书； 建设用地规划许可证、建设项目规划建筑设计要点； 红线图、总平面布置图；现状实测图； 建设工程规划许可证和附件（复印件）； 工程地质勘察报告； 勘察合同、设计合同、建筑安装工程发承包合同（协议）、监理委托合同； 建筑工程消防验收意见书； 规划合格证 工程照片及声像资料 竣工验收备案证书 监理单位移交内容 监理规划 监理进度控制 监理质量控制 监理造价控制 监理合同 监理总结 施工单位移交内容(建筑） 第一册 工程前期法定建设程序资料 第二册 试（检）验报告及施工管理记录资料 第三册 建筑土建工程施工过程资料 第四册 建筑土建工程各检验批质量验收资料 第五册 建筑设备安装工程施工记录资料 第六册 设备安装工程各检验批质量验收资料 第七册 工程竣工验收备案资料 建筑工程各专业竣工图及室外竣工图 工程照片及声像资料 施工单位移交内容(市政）