20XX年财务管理的价值观念讲义4.pptVIP

　 　　2.递延年金现值的计算 　　【方法2】年金现值系数之差 　　把递延期每期期末都当作有等额的收付A，把递延期和以后各期看成是一个普通年金，计算出这个普通年金的现值，再把递延期多算的年金现值减掉即可。 　　计算公式如下： 　　P＝A（P/A，i，m＋n）－A（P/A，i，m）＝A[（P/A，i，m＋n）－（P/A，i，m）] 【知识点5】递延年金 　　递延年金，是指第一次等额收付发生在第二期或第二期以后的年金。图示如下： 　　M——递延期 n——连续支付期 【例·计算题】 某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案 （1）从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元； （2）从第5年开始，每年末支付25万元，连续支付10次，共250万元； （3）从第5年开始，每年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。 假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？ 　　 【例·计算题】 　　『正确答案』 　　方案（1） 　　P0＝20＋20×（P/A，10%，9）＝20＋20×5.759＝135.18（万元） 　　方案（2）（注意递延期为4年） 　　P＝25×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）＝104.92（万元）　　 　　方案（3）（注意递延期为3年） 　　P＝24×[（P/A，10%，13）－（P/A，