20XX年某公司投资设施管理及财务知识案例分析.pptVIP

城市基础设施投融资及案例分析;目 录;（一）我国城市基础设施投融资的主要动因;城市化的主要动力：城市人均收入高于农村，导致农村劳动力向城市迁移; 为减轻城市蔓延所造成的负面影响，政府可通过加大城市基础设施的投资，提高城市人口承载规模；也可以对农村投资，降低农村剩余劳动力向城市迁移的动力。;指 标; 税费价机制不合理，价格与价值背离，企业扩 大再生产能力低； 财权与事权严重失衡，建设资金缺口大； 融资渠道狭窄，政府举债不规范； 政企不分,行业垄断； 投资风险约束机制不健全，企业运营效率低； 投资领域的法律法规不完善； ; 城市维护建设税（“三税”的7%）； 公用事业附加； 城市基础设施配套费； 城市污水处理费； 城市垃圾处理费； 环保排污费； 路桥通行费； 土地出让金。 ; 目前，国内地方政府融资平??的贷款余额约7万亿元（2009年5月央行估计为5万亿元），占全国贷款余额的18%； 以地方政府负债85%来源于银行信贷粗略计算，当前地方政府负债余额已超过8万亿元（2009年末贷款余额为7.2万亿元）； 许多市县政府负债已超过当地政府可支配财政收入，有的甚至超2-3倍； 预计到2010年底，我国地方政府债务将超过GDP的30%，达11万亿元;2009年，GDP增速8.7%，财政收入增速11.7%，达6.8万亿元。（如加上土地收