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工程合同风险分析 　　篇一：施工合同风险分析及防范　　第一部分 建设工程施工合同的风险分析及防范　　（一）建设工程施工合同的特点决定了其高风险性。　　其特点可以用“特”“长”“多”“广”“严”五个字来概括。　　1、“特”，即合同标的特殊。施工合同的标的是建筑产品，和其他产品相比它具有固定性、体形庞大、生产的流动性、单件性等特点。　　2、“长”，即合同履行期限长。建设工程的工期一般较长，再加上必要的施工准备、竣工结算以及保修期的时间，决定了施工合同的履行周期具有长期性。　　3、“多”，即合同内容多。施工合同除了应当具备合同的一般内容外，还包括安全施工、工程分包、工程变更、材料设备的供应运输等内容。　　4、“广”，即合同涉及面广。施工合同涉及勘察、设计、建设、施工、监理等诸多单位，也涉及合同、建筑等诸多领域的法律法规。　　5、“严”，即对当事人和工程本身的监管严。如具有资质证书、取得规划许可证和施工许可证等。　　（二）建设工程施工合同的风险分析及防范：　　一、合同效力问题　　1、合同主体资格瑕疵　　合同主体资格审查是签约的一项重要准备工作。就发包人而言，应深入调查其资质等级及履约信用。就承包人而言，法律作了严格限制：　　无效情形：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级　　（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义（即“挂靠”）