湛江辖区镇级土地利用总体规划-湛江经济技术开发区.DOCVIP

PAGE PAGE II 湛江经济技术开发区东简镇 土地利用总体规划（2010~2020年） 湛江经济技术开发区东简镇人民政府 二〇一一年十月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 前言 h 1 一、镇域概况 h 1 二、规划目的 h 1 三、规划任务 h 2 四、规划依据 h 2 五、规划范围 h 3 六、规划期限 h 3 第二章 土地利用现状 h 4 一、土地利用现状 h 4 二、土地利用特点 h 5 三、土地利用主要存在问题 h 6 第三章 区域定位与规划目标 h 7 一、区域定位 h 7 二、规划目标 h 7 第四章 土地利用结构与布局调整 h 9 一、土地利用结构调整 h 9 二、土地利用布局 h 12 第五章 主要用地安排 h 15 一、耕地保护 h 15 二、建设用地安排 h 16 三、土地生态建设和环境保护 h 17 四、土地整治 h 19 第六章 土地用途分区 h 21 一、土地用途区 h 21 二、建设用地管制分区 h 25 第七章 近期用地安排 h 27 一、近期耕地保护 h 27 二、近期建设用地控制 h 27 三、近期土地整治 h 27 第八章 规划实施的保障措施 h 28 一、行政执法保障措施 h 28 二、经济保障措施 h 28 三、技术保障措施 h 28 四、公众参与和社会监督措施 h 29 附件 文本附表 附表1 东简镇土地利用结构调整表 附表2 东简镇耕地保有量、基本农田情况表 附表3 东简镇新增建设用地指标控制表 附表4 东简镇土地整治表 附表5 东简镇重点建设项目用地规划表 附表6 东简镇土地用途分区面积统计表 附表7 东简镇规划期间各类用地平衡表 附表8 东简镇基本农田调整表 规划附图 1、湛江经济技术开发区东简镇土地利用现状图 2、湛江经济技术开发区东简镇土地利用总体规划图 3、湛江经济技术开发区东简镇建设用地管制图 4、湛江经济技术开发区东简镇土地整治规划图 PAGE 36 - - 第一章 前言 一、镇域概况 湛江经济技术开发区东简镇位于湛江市东海岛东部，地理坐标为东经110°26′ ~ 110°33′、北纬20°57′ ~ 21°02′，东、南、北三面环海，西接东山镇，东南面与硇洲岛隔海相望。全镇共有7个村委会，75条自然村。 未来10年，东简镇是广东湛江钢铁基地、中国科威特炼化一体化项目等两个重点项目主要厂地之一，全镇经济社会发展将迎来全新发展阶段。 东简镇原属湛江市东海岛经济开发试验区管委会管辖，2010年湛江市东海岛经济开发试验区更名为湛江经济技术开发区（东海岛），属湛江经济技术开发区管辖。 二、规划目的 为全面落实科学发展观，加强土地管理，规范东简镇土地利用，切实保护耕地，优化土地利用布局，提高土地利用效率，保障和促进东简镇经济社会可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》和《广东省土地利用总体规划条例》等法律法规和技术标准，结合东简镇具体实际，编制《湛江经济技术开发区东简镇土地利用总体规划（2010～2020年）》（以下简称《规划》）。 三、规划任务 根据《湛江经济技术开发区（东海岛）土地利用总体规划（2010～2020年）的要求和东简镇自然经济条件，综合研究和确定土地利用的目标、发展方向，统筹安排各业用地，重点安排好城镇、村镇建设用地、生态建设和环境保护用地及广东湛江钢铁基地及钢铁厂保障基地和中国科威特炼化一体化项目用地等重点项目用地，划定土地用途区，合理安排土地整治项目，并制定实施规划的措施。 四、规划依据 （1）《中华人民共和国土地管理法》； （2）《中华人民共和国土地管理法实施条例》； （3）《广东省土地利用总体规划条例》； （4）《土地利用总体规划编制审查办法》（中华人民共和国国土资源部令 第43号）； （5）《关于印发广东省各级土地利用总体规划审查审批办法的通知》（粤国土资规保发〔2009〕198号）； （6）《转发国土资源部关于加强市县乡级土地利用总体规划成果核查工作的通知》（粤国土资规保电〔2010〕30号）； （7）《关于市县镇级土地利用总体规划修编有关问题指导意见的通知》（粤国土资规划发〔2010〕207号）； （8）《乡（镇）级土地利用总体规划编制规程》（TD/T1025-2010）； （9）《国土资源部关于市县乡三级土地利用总体规划制图规范等三项推荐性行业标准的公告》（2009年第26号）； （10）《广东省湛