某旅游项目可研专业技术工作方案.docVIP

某生态公园（二期工程）扩建工程 可 行 性 研 究 报 告 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u1.总论 h 1 1.1工程慨况 h 1 1.2 工程背景 h 3 1.3 工程可行性研究原则、范围与依据 h 4 1.4主要技术经济指标 h 6 2.工程建设的必要性 h 7 2.1国内外休闲农业发展现状与趋势 h 7 2.2人类追求绿色健康食品需求的趋势 h 8 3. 市场分析与预测 h 10 3.1宏观市场分析 h 10 3.2微观市场分析 h 11 3.3未来市场预测 h 12 4.工程建设条件及建设规模 h 14 4.1 地理条件 h 14 4.2 绿色食品原料供应 h 16 4.3 社会经济条件 h 16 4.4建设思路与建设规模 h 17 5.工程建设方案 h 18 5.1 工程策划 h 18 5.2工程构成 h 18 5.3平面布局 h 19 5.4建筑工程方案 h 20 6.农副产品加工技术与工艺流程 h 22 6.1生产工艺参数与技术要点 h 22 6.2产品质量标准 h 24 6.3主要工艺设备配置 h 25 7.环保、节能、劳动安全与公共设施 h 26 7.1环境污染防治与环境保护 h 26 7.2节能 h 28 7.3劳动保护与安全 h 29 7.4 消防 h 29 7.5公共设施 h 30 8.组织架构与劳动定员 h 30 8.1 工程组织架构 h 30 8.2劳动定员 h 31 9.工程实施进度计划 h 32 10.投资估算与资金筹措 h 33 10.1 工程工程总投资估算 h 33 10.2工程投资计划及筹资方案 h 34 11.财务预测与分析 h 36 11.1编制依据 h 36 11.2工程收入预测 h 36 11.3工程总成本费用估算 h 37 11.4工程损益分析 h 38 11.5工程现金流量分析 h 39 11.6综合财务分析 h 39 12.工程融资与还贷计划 h 41 12.1工程融资必要性与融资额度 h 41 12.2贷款偿还计划 h 41 13.可行性研究结论与建议 h 42 TOC \h \z \c 表格 表格 1工程管理团队素质结构一览表 h 3 表格 2工程研究依据一览表 h 5 表格 3工程主要经济技术指标表 h 6 表格 4建筑物面积分布表 h 21 表格 5设备选型配置一览表 h 25 表格 6工程实施进度一览表 h 32 表格 7 工程总投资额估算表（单位：） h 34 表格 8工程投资及资金筹措方案表（单位：万元） h 34 表格 9工程收入预测（单位：万元） h 36 表格 10单位生产成本产能耗量收入预测表（单位：万元） h 37 表格 11总成本费用表（单位：万元） h 38 表格 12工程损益分析（单位：万元） h 38 表格 13现金流量分析（单位：万元） h 39 表格 14财务内部收益率计算表 h 40 表格15 工程偿还贷款本息方案表(单位:万元) h 41 某旅游工程扩建 可行性研究报告 1.总论 1.1工程简况 1.1.1 工程名称 湖南某生态公园（二期工程）扩建工程(以下简称工程)。 1.1.2工程地点 湖南某县瓮江镇盘石村。 1.1.3 工程建设单位 某生态园有限公司（以下简称公司）成立于2003年6月，注册资本800万元，主要从事旅游、休闲农业、餐饮、娱乐业的开发与经营，先后投资3000万元，兴建了某生态园、某县金碧辉煌娱乐城、某县蓉园洗浴中心、某县湘悦酒楼以及某县连云山峡谷漂流等工程，每个工程都取得了可喜的成绩。其中，某生态园和连云山峡谷漂流已成为湘北地区旅游业的名片而享誉三湘，某生态园是岳阳地区唯一一家五星级休闲农庄。 法人代表江鹏程，1964年1月出生于某县长寿镇，1984年毕业于中国地质大学，1987年在中国地质大学就读在职硕士。1984年，大学毕业后，被分配到湖南地质矿产局，先后担任团委书记、省直机关团委区片副书记和所长助理等职，1990年辞职下海经商。2002年，江程鹏同志回到家乡岳阳某县，投资某生态旅游园工程，并经营管理至今。2006年，江程鹏同志荣获湖南省十佳青年农民称号。 公司现有员工76人，通过4年多的努力，已经培育了一支技能齐全、训练有素的工程开发管理团队，其中高层管理人员5人，均有丰富的从业经验和技能水平。公司具有各项符合现代化企业理念的规章制度、营销战略、工作流程、绩效考评体系，企业正处在高速发展阶段。 工程管理团队简况及其素质结构见下表。 图表SEQ 表格 \* ARABIC1工程管理团队素质结构一览表 序号 姓 名 性别 年龄 文化程度 职 务 01 江鹏程 男 45 硕士 董事长 02 钟凌湘 男 32 大专 总经理 03 喻惠国 男 58 大专 副总经理 04 黄安根 男 55 大专 财务总