经济型酒店市场调研分析及营销方案.doc

市场调研分析及营销方案 二零一三年五月 目录 地理位置 市场定位 可供房间及类型 周边市场情况分析 伟茂商务酒店地洞口店SWOT分析 竞争对手情况 酒店基本情况对比 酒店客房设施对比 酒店配套服务对比 酒店环境分析对比 酒店区域位置对比分析 周边酒店统计 产品定位及目标市场分析 连锁酒店定位和理解 客源开发方面 目标市场的实施和措施 前期销售及广告宣传 地理位置： 位于南宁伟茂商务酒店是由广西新鸿茂房地产开发有限公司旗下广西伟茂商贸有限责任公司投资建造的商务型酒店，酒店位于南宁市火车站后面地洞口路12号，距南宁吴圩机场30公里，距机场大巴民航大厦站仅800米，距南宁火车站仅500米，是您商务、旅游、度假、购物的理想之选。 市场定位 酒店以会员、协议客户及商务散客为主要目标客源市场，以中介、休闲为铺助客户资源。 三、可供房间及类型 酒店共有客房120间，其中大床房30间、商务大床房30间、标准间90间。另设早餐可同时容纳0人，同时可容纳100多人的多功能会议室，是商务旅行和休闲旅游的最佳选择。 房型 数量 床体 备注 经济大床房 1.8米*2米大床房一张床 配茶、电脑、沙发 经济标准房 1.2米*2米标准房二张床 配茶、电脑、沙发 商务大床房 1.8米*2米大床房一张床 配茶、电脑、沙发 商务标准房 1.2米*2米标准房二张床 配茶、电脑、沙发 商务e客房 1.2米*2米标准房二张床 配茶、电脑、沙发 合计 120 三、周边地区情况 以本酒店为中心，半径五公里范围内酒店周边公共环境和推荐消费场所信息一览表 其他商业设施有： 类 别 名 称 位置 / 电话 与本店距离 经营规模/消费档次 银行 社区 旅游景点 汽车站 火车站 飞机场 体育场所 通讯缴费网点 医院 电影院 商场/超市 药店 停车场 派出所 特色餐馆、小吃 茶馆 咖啡店 KTV 网吧 桑拿浴足 商业街、市场 书店、影像店 酒吧 五、地洞口店SWOT分析 优势：1、经济型酒店的品牌优势、具有先进的IT技术如下： ---400预定、确认系统 ---网络