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购房合同贷款人抵押人 　　篇一：购房合同是否可以用来抵押贷款？　　购房合同是否可以用来抵押贷款？ 　　据了解，刘先生在两前购买了一套商品房，目前只有与售楼方签订了一份购房合同，由于急需用钱，打算申请贷款，是否能用来抵押贷款。那么问题来了，购房合同可以用来抵押贷款吗？你们了解吗？接下来，本文来给大家详细介绍一下吧，希望能给有需求的朋友带来一定的帮助。  　　所谓的购房合同其实是指买卖双方就买卖商品房达成的一种协议。事实上，购房合同不能用来申请抵押贷款。因为只有房产证及土地证的房子者可以申请抵押贷款，倘若没有这两个证的话，则说明了申请人没有房屋的完全产权，这类房屋是不可以申请办理抵押贷款的。意思就是说，倘若只有购房合同，贷款机构是不待见的。  　　只有购房合同的时候，申请人可以考虑申请个人信用贷款。购房合同可作为财产证明文件，那么贷款机构可能会授受借款人的申请，并且还会适当提高一定的额度。  　　由此可看，当申请人在申办贷款的时候，建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。  　　听了上述的详细解答后，相信大家对于购房合同可以用来抵押贷款吗也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望今天的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。 　　篇二：购房合同可以抵押贷款吗　　篇一：抵押借款买房合同　　抵押借款购房合同　　借款人：身份证号：　　住址：　　电话：　　抵押担保人：身份证号：　　住址：　　电话：　　贷款人： 身份证号：　　住址：　　电话：　　本合同各方根据有关法律法规的规定，本着平等、自愿、互利和诚实信用原则，经协商一致，签定本合同，并保证共同遵守。　　第一部分 借 贷　　第一条 借款性质：本借贷行为系民间借贷。　　第二条 借款用途：借款人在购买、装修自住生活用房屋。须合法　　使用，不得移作他用。　　第三条 借款额：人民币元整，￥元。　　第四条 借款期限：借款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个　　月，期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以贷款人出具的、向本合同约定银行账号汇款的银行凭据上所记载的日期为准。银行转账凭据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。各方协商一致借款期限可以变更、延期并签定书面补充协议。　　第五条 借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定：本合同项下借款期　　限内的年利率为%（百分之）。利息从贷款转账发放之日起计算。借款人按期付息，每个月为一期，共分 期，每期元；第一期利息于 年 月 日前付清，第二期利息于 年 月 日之前付清，依此类推（具体付息时间按银行汇款凭据计算）。若逾期付息，借款人同意每天按贷款余额加倍支付利息。　　第六条 提前还款：借款人若提前还款，应提前通知贷款人,并取得贷款人　　同意。提前全额还款的，除按实际借款天数计息外，还应另行支付30天的利息。部分提前还款的，除按实际借款天数计息外，还应就提前还款额另行支付20天的利息。　　第七条 借款人承诺：　　1、 当出现危及借款安全、妨碍借款用途的情况时，应立即通知贷款　　人、抵押担保人协商处理办法；　　2、　　3、　　4、 保证按照本合同的约定偿还贷款本息； 借款用途实现后，向贷款人、抵押担保人提供有关证明资料。 借款人变更住所、通讯地址、联系电话等事项时，应在有关事项　　变更之日起5日内书面通知贷款人、抵押担保人。　　第八条 贷款人承诺：　　1、 保证资金来源合法；　　2、 按时足额按本合同约定的账号通过银行转账向借款人发放贷款。第九条 提前收回贷款：　　1、 除非借款人违约，贷款人不得提前收回贷款。如因生计确需提前收　　回贷款的，应提前30日书面告知借款人，若借款人同意，利息按银　　行同期活期存款利率计，期限以实际借款天数为准；若借款人不同意,　　则本合同继续履行。　　2、 如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权解除本合同并要求　　借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息（包括逾期利息　　及违约金）：　　(1) 借款人将本贷款资金用于其他用途；　　(2) 借款人未按时偿还贷款利息、且逾期30天以上者；　　(3) 抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和　　抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的。　　第十条 银行账号与兑换汇率：　　1、 贷款由贷款人通过银行转入下述借款人银行账号：　　由抵押人分别转给各位贷款人。或直接转入贷款人书面指定的账号。　　第二部分 抵押担保　　第十一条 抵押物：为确保贷款人的贷款能如期偿还，抵押担保人自愿以其　　拥有所有权的位于 、建筑面积 平方米的房产（权证字号：）抵押给贷款人，为借款人提供担